El acceso de los jóvenes a la vivienda tendrá un nuevo beneficio en Castilla y León: la reducción de dos impuestos que graban la firma de la escritura y la contratación de la hipoteca para los jóvenes que compren su primera casa.

La medida dada a conocer ayer por la Junta entrará en vigor el 1 de enero y beneficiará sólo a los  menores de 36 años. Se reduce el porcentaje que te cobran (la mayoría de los casos se pasa al 0,01%) cuando pagas los impuestos de Actos Jurídicos Documentados (AJD) y el  de Transmisiones. Calculan que se beneficiarán 13.242 jóvenes y la Junta dejará de ingresar 9 millones.

Un ejemplo

Pongamos como ejemplo el caso de un joven al que llamaremos Pedro que se compra un piso nuevo en la ciudad. Pedro firma una hipoteca de 280.000 1. A día de hoy, por esa rúbrica, debe pagar el 0,3% del préstamo por el impuesto de Actos Juríridos Documentados,  es decir, 840 1. A partir del 1 de enero el porcentaje baja al 0,01% y sólo abonará 28 1. Si su piso en la ciudad es de segunda mano logra la misma reducción. 
Hay más ventajas si Pedro se va a un pueblo. Imaginemos que opta por una vivienda usada que cuesta 150.0001 y para la que pide 168.000 1 de hipoteca. Por el de Transmisiones, grabado ahora con el 2%, abonará 3.000 1. El próximo año sólo 15 1, al ponerse un tipo del 0,01%. Por la hipoteca, el porcentaje del ADJ es del 0,1% (168 1) y, desde el 1 de enero, el 0,01% (17 1). En total, en este ejemplo, Pedro se ahorra 3.136 1.
Si la casa del pueblo es nueva la reducción es menor. Tanto la escritura como el préstamo llevan ahora el 0,1 % del AJD, que pasa al 0,01%. En total, el ahorro se sitúa en 2861.