El aumento registrado por Murcia es el tercer mayor por comunidades tras los de Baleares (70%), y La Rioja (68,9%).

Sin embargo, por cada mil habitantes, en todo el país se registraron 99 compraventas de viviendas, 33 menos que en Murcia (132). En la región, de las 1.487 operaciones de compraventa anotadas en el quinto mes del año, la práctica totalidad se realizó sobre viviendas libres (1.376 frente a 111 casas protegidas).

Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, mientras 274 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, 1.213 estuvieron relacionadas con edificios usados.

Además de las compraventas, en el quinto mes del año se realizaron un total de 2.495 operaciones sobre viviendas, de las que 358 fueron herencias, 54 donaciones y 596 operaciones de otro tipo.

En total, en mayo se transmitieron en la Región 3.930 fincas urbanas a través de 2.252 compraventas, 532 herencias, 80 donaciones y 1.066 operaciones de otro tipo. Y es que además de las transacciones sobre viviendas, también hubo 190 sobre solares y 1.245 sobre urbanas de otro tipo.

Igualmente se realizaron transmisiones sobre 1.071 fincas rústicas, entre las que se registraron 310 herencias, 482 compraventas, 45 donaciones, dos permutas y 232 operaciones de otro tipo.

Con estos datos, y entre fincas rústicas y urbanas, en mayo se transmitieron en Murcia 5.001, lo que supone un repunte del 31% respecto al mismo mes del año anterior, inferior al medio del 9,6%. Este volumen de operaciones supone una media de 443 por cada mil habitantes, por encima de la de España (411).

DATOS NACIONALES

En España, la compraventa de viviendas aumentó un 23,6% en mayo en relación al mismo mes de 2015, hasta sumar 36.425 operaciones, su mayor cifra desde enero de 2013 (39.920 transacciones), según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este repunte, la compraventa de viviendas encadena cuatro meses consecutivos de alzas interanuales. Sin embargo, el crecimiento de mayo, aunque robusto, ha sido inferior al de abril, cuando la compraventa de viviendas se disparó un 29% en tasa interanual.

El mercado de segunda mano y, en menor medida, el de viviendas nuevas

han sido los responsables del avance de la compraventa de viviendas en mayo.

En concreto, las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 26,7% en tasa interanual, hasta totalizar 29.422 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas nuevas aumentó un 12% en tasa interanual, hasta 7.003 transacciones.

El 89,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en el quinto mes del año fueron viviendas libres y el 10,7%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 22,7% en mayo en tasa interanual, hasta sumar 32.512 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 31,7%, con 3.913 transacciones.

En los cinco primeros meses de 2016, la compraventa de viviendas acumula un incremento del 15,8% sobre el mismo periodo de 2015, gracias al avance en un 21,9% de las operaciones sobre viviendas usadas, ya que las realizadas sobre viviendas nuevas retroceden un 3,4%.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS DE VIVIENDAS

En mayo, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Baleares (159) y La Rioja (155).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el quinto mes del año, con 7.013 compraventas, seguida de Cataluña (5.591), Comunidad Valenciana (5.082) y Madrid (4.952).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (380), Navarra (390) y Cantabria (416).

En valores relativos, la compraventa de viviendas subió en todas las comunidades autónomas, salvo en Navarra, donde retrocedió un 20,2% respecto a mayo de 2015. Los mayores aumentos correspondieron a Baleares (+70%), La Rioja (+68,9%) y Murcia (+61,8%) y los menores repuntes los registraron Cantabria (+1,7%) y Galicia (+7,8%).

En términos mensuales (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas aumentó un 3,5%, su menor repunte en este mes en los últimos cinco años.

SUBE UN 9,6% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en mayo alcanzaron las 150.827, un 9,6% más que en el mismo mes de 2015.

Por compraventa se transmitieron un 19,7% más de fincas que en mayo de 2015, mientras las transmisiones por donación subieron un 6,5%, las operaciones por permuta avanzaron un 8%, y las transmitidas por herencia aumentaron un 10,4%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas creció un 8,1% en mayo, hasta un total de 11.698 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas aumentaron un 22,2%, hasta 63.221 operaciones.

En mayo, el mayor número de compraventas de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (717), Castilla y León (634) y Aragón (604).