Durante el debate de la comisión plenaria de Urbanismo, el PSOE ha propuesto dejar este expediente del Plan especial de Averly encima de la mesa y abrir un plazo de un mes para incorporar los informes solicitados por la oposición a la propuesta de ZEC, aunque en la gerencia de Urbanismo posterior se acuerde conceder la licencia de

derribo.

Esta propuesta del PSOE ha contado con el apoyo del PP y de Ciudadanos (C's), mientras que CHA y ZEC ha mostrado su oposición, lo que ha supuesto que sigue adelante la iniciativa de los socialistas.

La propuesta de ZEC pasaba por recabar la mayoría absoluta que permitiera preservar este patrimonio industrial en el que se construiría un equipamiento de uso cultural y social, trasladar las viviendas previstas por los propietarios del conjunto industrial a otra zona cercana y rehabilitar toda la factoría.

Dicha propuesta requería la mayoría de la comisión plenaria de Urbanismo con el fin de iniciar los trámites de modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para calificar todo el suelo como equipamiento público y suspender la tramitación del Plan de edificación especial. Y, con ese acuerdo, ofrecer una alternativa de suelos a la propiedad en un área discontinua para trasladar el aprovechamiento de los suelos de Averly a otra zona del área E-19 para levantar las viviendas, que podrían ser más de las previstas y dedicar la plusvalía a la rehabilitación integral del conjunto.

Desde ZEC han defendido esta fórmula técnica del área discontinua porque evitaría tener que expropiar a los propietarios y es la que se ha empleado en las esquinas del psiquiátrico, donde se levanta un centro cívico, otros equipamientos culturales y viviendas.