Ana Botella, alcaldesa de Madrid entre 2012 y 2015, ha comunicado este jueves que no comparecerá en la comisión de investigación de la deuda, las contrataciones y las políticas públicas del Ayuntamiento de Madrid que arranca este viernes, según han confirmado fuentes municipales a 20minutos. Tampoco asistirán a la misma los actuales concejales del PP Pablo Cavero y Borja Carabante, exconsejero y exviceconsejero de Vivienda de la Comunidad, respectivamente, que ya habían comunicado su intención de no hacerlo. También están llamados a declarar la exdelegada de Urbanismo, Paz González; el que fuera consejero delegado de la EMVS, Fermín Oslé; el exdirector general de Vivienda de la Comunidad entre 2007 y 2013, Juan Van-Halen; y su sucesora de 2013 a 2015, Ana Gomendio. Ninguno acudirá a dar explicaciones, así como técnicos municipales y aquellos que intervinieron en los procesos de venta de la EMVS.

La comisión ha sido impulsada por Ahora Madrid, PSOE y Ciudadanos con el rechazo del PP, que la ha calificado de "cacería". La primera sesión versará sobre la enajenación de patrimonio de la Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo (EMVS), una operación que resultó lesiva para los intereses municipales desde el punto de vista social y económico.

El Ayuntamiento de Madrid vendió entre 2012 y 2013 un total de 18 promociones de la EMVS al grupo societario Fidere, sociedad de inversión inmobiliaria del fondo Blackstone, sin aplicar las "instrucciones internas de contratación". Así consta en un anteproyecto de informe de la Cámara de Cuentas de la Comunidad de Madrid sobre la fiscalización de operaciones de enajenaciones del patrimonio inmobiliario de la EMVS y de los controles realizados por las instituciones competentes.

Según este documento, la operación se realizó "sin establecimiento previo del valor del mercado del bien a enajenar que se ha fijado por acuerdo negociado entre el comprador y el órgano de contratación sin estudios o tasaciones previas que fijaran dichos valores", lo que supone "un incumplimiento" de las normas internas de contratación. En este punto no sólo se incumple la normativa interna sino varios artículos de la Ley de Contratos del Sector Público (LCSP) así como a los criterios de "racionalidad, economía y eficacia que deben presidir la gestión de los intereses públicos", recoge la Cámara en su informe.

En concreto, las promociones vendidas componen un total de 1.860 viviendas vendidas a dos entidades jurídicas del mismo grupo societario, Fidere Gestión y Fidere Vivienda, en régimen de arrendamiento y de arrendamiento con opción a compra, más los correspondientes garajes y trasteros (para un total de 5.315 inmuebles). Esta venta se hizo "sin atenerse a las referidas instrucciones internas de contratación ni elaborar un pliego de condiciones de venta, ni hacer el estudio o informes de necesidad y viabilidad técnica y jurídica de la operación ni fijar con carácter previo al proceso de publicación de la venta el valor de las promociones a enajenar". El precio de venta de las 18 promociones fue de 128,5 millones de euros, inferior a su valor contable (159,4 millones) e inferior también al valor total de las viviendas con sus correspondientes plazas de garaje y locales.

A su vez, sostiene el órgano fiscalizador que en esta venta el Ayuntamiento no promovió "una verdadera concurrencia de interesados en la compra, dado que con carácter previo al anuncio de la misma, el 3 de mayo de 2013, ha facilitado el acceso, de manera privilegiada, al menos a cuatro entidades jurídicas, una de las cuales resultará ser la adjudicataria de la venta, a los datos e información relativa a los elementos que configuran las 18 promociones, colocando a esas entidades en situaciones de ventaja respecto a otros posibles interesados".

"Parece ser que no van a participar los cargos políticos del PP que están ahí (convocados) por su responsabilidad en la venta de 2.000 viviendas a fondos buitre, que luego subieron la renta a los inquilinos y que indirectamente provocará desahucios", ha lamentado este viernes la portavoz municipal, Rita Maestre. "El PP parece que ha decidido dar orden para que sus concejales y directivos no participen en la comisión",  ha anadido Maestre.

La edil de Ahora Madrid ha pedido al PP que se "replanteen su posición", que es contraria a la mostrada en la Asamblea de Madrid donde, por ejemplo, sí ha comparecido el concejal del PP Pablo Cavero.