El mercado inmobiliario sevillano sube sus precios por mes. Tanto que hasta en la provincia una hipoteca sale ya mucho más cara que alquilar un piso. Por ejemplo, un piso de 88 m2 de dos dormitorios en Ciudad Expo (Mairena del Aljarafe) sale por 228.000 euros. Si no tiene nada ahorrado, la hipoteca a 40 años le supondría un desembolso mensual de 1.100 euros.

Y en este mismo municipio, alquilar un piso de 80 m2, reformado, le costaría unos 550 euros al mes, es decir 550 euros menos. Lo mismo está ocurriendo en otros pueblos que se están revalorizando como Bormujos, Alcalá de Guadaíra, Camas o Tomares. «Me he comprado un piso sola en Camas. Tengo que pagar una hipoteca, sobre 25 millones, de 815 euros al mes, pero cobro poco más de 1.000», dice Isabel, una enfermera de 25 años.

Sevilla, por las nubes

En la capital, las cifras se disparan llegando a pagarse el metro cuadrado en alquiler hasta a 13 euros y, en algunos casos, incluso 17, sobre todo en el centro. Y es que en la ciudad, la cuota de los alquileres están siguiendo el mismo ritmo al alza de las hipotecas.

Por ejemplo, alquilar un piso de dos dormitorios en Reyes Católicos puede salir por 1.700 euros/mes y una hipoteca en calle San Luis llega ya a 1.200 euros (un dormitorio, 64 m2).

A la luz de las cifras...

Gran subida.- El importe medio de las hipotecas ha subido en Andalucía en junio hasta un 9,3%, siendo Sevilla la segunda ciudad más ‘endeudada’. El importe medio del crédito en Andalucía se ha situado en 134.155 euros.

Cerca de Sevilla.- En Tomares hay ya hipotecas de 1.275 euros/mes (obra nueva). Un alquiler oscila entre 550 y 850 euros. En Camas, alquilar, de 450 a 700, e hipotecas por más de 800 euros.

A 25 km de Sevilla.- Surgen muchas promociones alejadas de la ciudad. En Gerena o Guillena hay chalés por 220.000 euros.

Casos ‘abusivos’.- Se dan en áticos y dúplex en alquiler en la capital. En los sitios web encontramos un ático en Ramón y Cajal por 2.200 euros/mes y otro en Cuna por 3.300 euros/mes.