El precio de la vivienda usada cae un 0,1% en la Comunitat en el primer trimestre de 2016

El precio medio por metro cuadrado de la vivienda usada cayó un 0,1% en la Comunitat Valenciana durante el primer trimestre de 2016 hasta alcanzar los 1.156 euros por metro cuadrado, según el índice de precios de la web Idealista.com En un comunicado, el portal web ha señalado que la tasa interanual de estas viviendas cayó un 2,2% en la región valenciana con respecto a 2015. En concreto, las ciudades de Valencia y Alicante aumentan sus precios, mientras que en Castellón se reducen.

El precio medio por metro cuadrado de la vivienda usada cayó un 0,1% en la Comunitat Valenciana durante el primer trimestre de 2016 hasta alcanzar los 1.156 euros por metro cuadrado, según el índice de precios de la web Idealista.com

En un comunicado, el portal web ha señalado que la tasa interanual de estas viviendas cayó un 2,2% en la región valenciana con respecto a 2015. En concreto, las ciudades de Valencia y Alicante aumentan sus precios, mientras que en Castellón se reducen.

De este modo, el precio medio de la vivienda usada creció un 2,3% en Valencia capital, lo que ha dejado el precio del metro cuadrado en 1.471 euros. A pesar de la subida, la caída acumulada desde el precio máximo alcanzado en Valencia durante el segundo trimestre de 2007 (2.802 euros/m2), es del 47,5%.

En concreto, dos distritos han visto cómo sus precios caían durante el invierno: Benicalap con un descenso del 1,7%, seguido de Poblats Marítims con una caída del 1,1%. Por el contrario, todos los demás distritos incrementaron sus precios siendo la mayor subidaen Campanar (4,1%), seguido por L'Eixample (2,6%), Ciutat Vella (2,5%) y Rascanya (2,3%).

En Valencia, los precios más altos se encuentran en L'Eixample (2.379 euros/m2), Ciutat Vella (2.252 euros/m2) y el Pla del Real (2.013 euros/m2), mientras que los precios más bajos están en L'Olivereta (876 euros/m2), Jesús (912 euros/m2) y Rascanya (970 euros/m2), los distritos más económicos de la capital.

Por otra parte, en la provincia de Valencia el precio de la vivienda usada ha experimentado una subida durante el último trimestre. Concretamente, el precio se incrementó un 0,5 % (1.158 euros/m2).

Alicante y castellón

Por su parte, en la provincia de Alicante el precio ha caído un 0,7%. La mayor subida la experimenta La Villajoyosa, donde los propietarios piden un 5,4% más por sus viviendas que hace tres meses. Le siguen las subidas de Elche (3,9%) y Gran Alacant (3,1%).

En el lado contrario están las bajadas de Villena (-5,9%), Aspe (-5,3%) y Castalla (-5,1%). Alicante capital experimenta un incremento del 1,6% en el precio de la vivienda usada, hasta los 1.224 euros/m2.

En la provincia de Castellón el precio se ha incrementado un 0,3% en los últimos tres meses, hasta los 1.036 euros por metro cuadrado. Ocho municipios han registrado incrementos, de los cuales Burriana el más acusado con un 6%, mientras que la mayor caída se ha producido en Sant Joan de Moró, con un -7,9%, seguida por Almazora (-6%) y Moncófar (-5,9%). Castellón capital ha visto cómo el precio se reducía en un 1,9% hasta los 1.007 euros por metro cuadrado.

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