El precio medio del metro cuadrado del suelo urbano en Cantabria se situó en el cuarto trimestre de 2015 en 74,3 euros, lo que supone un descenso del 25,5% respecto al mismo periodo del año anterior, el más acusado por comunidades tras el de Asturias (30,8%).

Además, frente al tercer trimestre de 2015, el suelo urbano en Cantabria ha registrado una bajada del 17,4%, puesto que tres meses antes sus valor era de 90 euros el metro cuadrado, según los datos de la Estadística de Precios de Suelo publicados este miércoles por el Ministerio de Fomento, y recogidos por Europa Press.

El estudio, elaborado con los datos facilitados por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, también recoge la superficie transmitida en el último cuatrimestre del año, a 51.200 metros cuadrados, por un valor de 2,3 millones de euros en un total de 38 transacciones, un 13,6% menos que en el mismo trimestre de 2014 pero un 81% más que en relación al tercer trimestre de 2015, el mayor crecimiento por comunidades.

Datos estatales

El precio medio del metro cuadrado del suelo urbano descendió en España un 2,4% interanual en el cuarto trimestre de 2015, hasta los 151,9 euros, mientras que respecto al trimestre anterior experimentó una caída del 2,9%, según la Estadística de Precios de Suelo del Ministerio de Fomento.

El dato contrasta con el incremento del precio del suelo en el tercer trimestre del pasado año, cuando repuntó casi un 10% en tasa interanual (+9,7%) y en comparación con el trimestre precedente también creció un 2%.

En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio del metro cuadrado del suelo aumentó un 4,6% en el cuarto trimestre de 2015 en comparación con el mismo periodo del año anterior, hasta situarse en 300,8 euros. Los precios más elevados se registraron en Madrid (572,7 euros el metro cuadrado), Barcelona (500,9 euros) y Guipúzcoa (403,4 euros).

Por el contrario, los precios medios más bajos se registraron en las provincias de Albacete (93,8 euros el metro cuadrado), Asturias (102,3 euros) y León (120,8 euros).

Por su parte, el número de transacciones realizadas entre octubre y diciembre del pasado año fue de 4.242, un 1,2% más que en el tercer trimestre y un 5,6% superiores a las realizadas en el mismo periodo de 2014, cuando se transmitieron 4.495 solares.

Según el tamaño del municipio, en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 449 transacciones, un 11,7% más que en el mismo trimestre del año anterior, mientras que en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes se vendieron 779 solares, lo que representa una caída del 11% en tasa interanual.

En los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 757, un 11,5% más que en el mismo trimestre del año anterior, y en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las compraventas ascendieron a 1.424, un 13,7% menos en tasa interanual. Por último, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 883, un 6,3% menos que en el cuarto trimestre del año anterior.

La estadística de Fomento muestra también que la superficie transmitida en el cuarto trimestre de 2015 se elevó a 6,2 millones de metros cuadrados por un valor de 680,4 millones de euros, lo que supone un 22,6% interanual menos de superficie y un 10,9% interanual menos del valor de la misma.

Más superficie y más cara

En todo 2015, se realizaron 15.718 transacciones de suelo urbano, un 1,1% menos que en 2014, mientras que la superficie transmitida fue de 24,6 millones de metros cuadrados, un 3,8% más que los 23,7 millones transmitidos un año antes.

En valor del suelo transmitido en 2015 fue de 2.585 millones de euros, lo que representa un incremento del 4,6% respecto al valor del suelo en 2014.