El precio de la vivienda aumentó un 2,7% interanual el pasado mes de febrero, según el Índice Tinsa IMIE General y Grandes Mercados. En términos acumulados, en lo que va de año el precio de pisos y casas ha subido un 2%. Este índice recoge cada mes la variación interanual del valor del metro cuadrado de un inmueble y su nivel respecto al año 2001.

En el caso de la costa mediterránea, en el mes de febrero experimentó el mayor incremento de precios de la vivienda, del 6,1%, aunque en el acumulado de los dos primeros meses registró un ligero descenso del 0,1%. En lo que respecta a las islas (Baleares y Canarias), la tasa interanual en febrero arrojó un incremento del 2,5%, subida que se amplía al 2,8% en la variación acumulada del presente ejercicio.

Según la tasadora, fueron las áreas metropolitanas y los municipios más pequeños las zonas que experimentaron una menor subida e incluso una bajada, con un incremento del 1,5% y un retroceso del 0,7%, respectivamente. No obstante, en lo que va de año las viviendas de las áreas metropolitanas se encarecen un 0,6% y el resto de municipios un 2,7%.

Finalmente, las capitales y grandes ciudades registraron un repunte de precios del 4,6% en términos interanuales en febrero y del 2,5% durante el primer bimestre del año. Según Tinsa, estas cifras reflejan que el precio de la vivienda sube si se compara además “con el marcado descenso registrado en febrero de 2015, cuando el índice alcanzó el nivel más bajo desde el estallido de la crisis".

El ajuste del precio medio desde el pico de precios alcanzado en 2007 se sitúa en el 41,1%. Los descensos más pronunciados se encuentran en la costa mediterránea (-48,1%), áreas metropolitanas (-44,7%) y capitales y grandes ciudades (-44%). El ajuste acumulado es inferior a la media en Baleares y Canarias, con una caída del  30,7% desde 2007,  y en el resto de municipios, donde el ajuste alcanza el 36,5%.