El precio de la vivienda de segunda mano en Canarias ha bajado de media 66.010 euros desde que alcanzó el precio máximo en mayo de 2007, lo que equivale a una caída del 38,3%, según el último análisis del portal inmobiliario fotocasa.

En esa fecha, comprar una vivienda en Canarias costaba de media 172.400 euros (2.155 €/m2) para un piso de 80 metros cuadrados y en febrero de 2016 el precio medio se sitúa en 106.390 euros (1.330 €/m2).

La provincia de Las Palmas es la que más ha visto caer el precio de venta en los últimos años. En concreto, comprar una vivienda en febrero de 2016 es 78.576 euros más barato que hacerlo en febrero de 2006, fecha en la que el precio de venta alcanzó su máximo histórico. Entonces, adquirir una vivienda en la provincia de Las Palmas costaba de media 185.669 euros y en febrero de 2016 cuesta 107.094 euros. Esta rebaja supone una caída del 42,3%.

En la provincia de Santa Cruz de Tenerife el precio de la vivienda de segunda mano es ahora 65.858 euros más barato que hace nueve años. Así, comprar una vivienda en febrero de 2016 cuesta 105.469 euros y en diciembre de 2007, fecha del precio máximo, el precio de una vivienda era de 171.326 euros (-38,4%).

En cuanto a las rebajas en el precio de la vivienda de segunda mano en el resto de comunidades autónomas, es en Cataluña donde se registra la mayor caída. En concreto, el precio de venta se ha abaratado de media 148.852 euros en nueve años.

Fue en diciembre de 2007 cuando se registró el precio máximo en Cataluña (3.864 €/m2) y comprar una vivienda de 80 metros cuadrados costaba 309.136 euros. Desde entonces el precio se ha abaratado un 48,2% y actualmente comprar una vivienda de segunda mano en Cataluña cuesta de media 160.284 euros.

En el lado contrario, Galicia es la comunidad que menos ha visto descender el precio de venta en estos últimos años. Así, la rebaja media ha sido de 62.674 euros después de que alcanzase el precio máximo en octubre de 2007. En esta fecha, comprar una vivienda de 80 metros cuadrados costaba 190.549 euros y en febrero de 2016 comprar una vivienda de segunda mano cuesta 127.875 euros.

En cuanto a los precios a febrero de 2016, la comunidad que cuenta con el precio más caro para comprar una vivienda es el País Vasco, donde adquirir una vivienda cuesta de media 217.974 euros (2.725 €/m2). Cuando registró el precio máximo, en febrero de 2006, comprar una vivienda en el País Vasco costaba de media 351.360 euros (4.392 €/m2). Esta diferencia representa una rebaja de 133.386 euros (-38%).

En el otro extremo, Castilla-La Mancha es la comunidad más barata para comprar una vivienda de segunda mano. De media, adquirir una vivienda de 80 metros cuadrados cuesta 83.666 euros. Cuando registró su precio máximo, en marzo de 2007, comprar una vivienda costaba de media 177.040 euros. Esta diferencia representa una rebaja de 93.374 euros (-52,7%).

GUIPÚZCOA,

La provincia que más se ha abaratado.

Si se analiza el precio de la vivienda de segunda mano a nivel de provincias, Guipúzcoa es la que más ha visto caer el precio de venta en los últimos años. En concreto, comprar una vivienda en febrero de 2016 es 190.432 euros más barato que hacerlo en febrero de 2006, fecha en la que el precio de venta alcanzó su máximo histórico. Entonces, adquirir una vivienda en Guipúzcoa costaba de media 431.899 euros y en febrero de 2016 cuesta 241.466 euros. Esta rebaja supone una caída del 44,1%.

En el otro extremo, la provincia que menos ha rebajado el precio de la vivienda de segunda mano ha sido Ourense, en concreto el precio es ahora 42.290 euros más barato que hace nueve años. Así, comprar una vivienda en febrero de 2016 cuesta 112.189 euros y en diciembre de 2007, fecha del precio máximo, el precio de una vivienda era de 154.479 euros (-27,4%).