La Comunitat Valenciana lideró en el último trimestre de 2015 la clasificación autonómica de compraventa de viviendas en relación a su población, con 12.197 operaciones registradas. Así, las 10,37 operaciones por cada mil habitantes registradas contrastan con la media nacional, situada en 7,65 (84.031).

En el último trimestre del año, solo Andalucía y Cataluña superaron a la Comunitat Valenciana en números totales. De las 12.197 compraventas, 10.376 correspondieron a vivienda usada y 1.821 a vivienda nueva, en línea con la tendencia predominante en el resto del territorio español.

Según datos facilitados por el Colegio de Registradores de la Propiedad, Alicante ocupó la tercera posición del ranking provincial con 6.415 operaciones, mientras Valencia aparece quinta (4.492) y Castellón presentó 1.290 operaciones.

Teniendo en cuenta el acumulado de todo 2015, Alicante es la primera provincia en compraventa de viviendas por cada mil habitantes (14,48), con un total de 26.863. Por su parte, Valencia registró 18.938 operaciones, mientras Castellón un total de 5.659.

En España las compraventas totales ascendieron a 354.538, lo que significa un 11,7 por ciento de incremento respecto a 2014. El balance anual fue positivo en catorce comunidades autónomas, entre ellas la valenciana, con un 9,94 por ciento de incremento respecto al ejercicio anterior.

CRÉDITO

El importe medio del crédito en la Comunitat Valenciana durante el cuatro trimestre quedó situado en 81.291 euros, ligeramente por debajo de la media nacional, cifrada en 110.985 euros. En cuanto al importe medio por metro cuadrado, este se situó en 1.129 euros en España, frente a 817 euros en la Comunitat Valenciana.

En este sentido, la valenciana termina 2015 en la cuarta posición por la cola de endeudamiento hipotecario, con 801 euros por metro cuadrado. La duración media de los créditos constituidos durante el cuatro trimestre de 2015 asciende a 21 años y ocho meses en el caso de la Comunitat Valenciana y 22 años y sietes) en el conjunto de España.

Por último, la cuota hipotecaria mensual media de los valencianos durante este periodo fue de 407 euros, por debajo de los 536 euros que marca la media nacional.

Ejecuciones y daciones

Con 2.285 ejecuciones de hipotecas inscritas durante los últimos tres meses de 2015, la región valenciana ocupa la tercera posición del ranking autonómico, cediendo la segunda posición que ocupaba durante el tercer trimestre a Cataluña.

En España las ejecuciones ascendieron a 14.179, lo que conlleva un incremento de casi un 24 por ciento respecto a las cifras del tercer trimestre. En número de daciones en pago, la región valenciana ocupa también el tercer lugar (456), con un incremento casi imperceptible respecto a lo registrado en el tercer trimestre.

En España las daciones ascendieron a 2.227 (-21%), de las que un 86,4 por ciento afectaron a ciudadanos nacionales y un 13,6 por ciento a ciudadanos extranjeros.

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