Los visados concedidos por los colegios de arquitectos técnicos para construir viviendas se dispararon un 35% en los once primeros meses del año pasado. En concreto, según los últimos datos aportados por el Ministerio de Fomento, se otorgaron 44.577 visados de obra nueva, el mejor dato que se registra en dicho periodo desde 2011.

A pesar del incremento registrado hasta noviembre, los visados de viviendas se mantienen lejos de los máximos que registraron en 2006, cuando en pleno boom del sector inmobiliario llegaron a los 810.166 en los once primeros meses del año, el 94% más que los registrados este año. El total de visados concedidos para obras nuevas, rehabilitaciones y ampliaciones hasta noviembre fue de 69.421, lo que supone un incremento del 25,6% con respecto a 2014.

Por tipo de inmueble, los visados para construir viviendas en bloque subieron un 39%, con 31.082 licencias, mientras que en las viviendas unifamiliares crecieron el 26%, hasta los 13.477 permisos otorgados. Por lo que respecta a la superficie, la media para las viviendas unifamiliares se situó en 201 metros cuadrados, mientras que la de los pisos fue de 113 metros cuadrados.

Incrementos

Los visados arrancaron el año con un aumento del 37% hasta los 3.466. En febrero el incremento interanual se disparó hasta el 57 %, mientras que en marzo cayeron un 13,5%. En abril volvieron a crecer un 50%, en mayo, el 22%; en junio, el 48%; en julio, el 12%; en agosto la subida fue del 28%, en septiembre del 30,5% y en noviembre se dispararon un 118%. El crecimiento de los visados entre enero y noviembre se produjo después de que experimentasen en 2014 un tímido aumento del 0,003% hasta los 34.873, el primer crecimiento que experimentaba este indicador tras siete años de caídas.

Desde que Fomento empezó a elaborar esta estadística en 1991, los visados alcanzaron su mínimo histórico mensual en agosto de 2013, cuando solo se contabilizaron 1.585. El máximo histórico se registró en septiembre de 2006 con 126.753.