La Consejería de Fomento y Vivienda afronta los últimos trámites para adjudicar 60 inmuebles protegidos en régimen de alquiler con opción a compra construidos por la Junta de Andalucía en una zona de expansión de Olula del Río (Almería).

Así lo ha trasladado el delegado territorial de Fomento y Vivienda, Joaquín Jiménez, al alcalde de la localidad, Antonio Martínez, antes de recordar que este proceso se ha iniciado después de que la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) haya modificado el régimen de la promoción al pasar de compraventa a alquiler con opción a compra.

El objetivo es facilitar la adjudicación de este parque residencial de iniciativa pública y favorecer el acceso de las familias con menos recursos a una vivienda digna a precio razonable y sin lastrar los ingresos, según ha indicado la Junta en una nota.

"La Junta ha venido adoptando esta medida para las vivienda protegida impulsadas por la Consejería coincidiendo con la crisis económica, que castigó especialmente a las familias destinatarias de esta tipología residencial, ya que por la pérdida de empleo vieron mermada su capacidad de endeudamiento para acceder a un inmueble de estas características en propiedad", ha explicado Jiménez.

El precio del alquiler fijado para esta promoción es una cantidad superior a los 150 euros mensuales, que "se ajusta a la realidad social de las familias con menos recursos de Olula". Una vez realizado el cambio, AVRA deberá ofrecer ahora los inmuebles en régimen de alquiler con opción a compra, "respetando siempre las condiciones y requisitos establecidos para una vivienda protegida, como cumplir el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples fijado, no disponer de otra vivienda en propiedad o destinarla a residencia habitual".

El delegado territorial ha explicado que "en los próximos días se convocará una reunión informativa al objeto de que los demandantes conozcan de primera mano el procedimiento a seguir a partir de ahora", para lo que cuentan con la colaboración del Ayuntamiento.

Familias numerosas y jóvenes

En esta promoción, los destinatarios de los pisos serán mayoritariamente familias numerosas y jóvenes con ingresos familiares que no superan las 2,5 veces el Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples (IPREM), más de 26.000 euros netos anuales. De acuerdo con ese nivel económico, las rentas que deberán abonar los adjudicatarios implican destinar menos de una carta parte de sus ingresos.

La tipología del arrendamiento con opción a compra aplicada a esta promoción permite a los interesados que desean adquirir estas casas ejercer ese derecho al tercer año, con la particularidad de que al precio final del inmueble, se descontará parte de la cantidad que se haya entregado en concepto de rentas.