Los desahucios de inmuebles, no sólo viviendas, subieron un 2,47 por ciento en el tercer trimestre del año en Andalucía, hasta los 2.157 lanzamientos, aunque es la cifra más baja del año 2015 y un 29,9 por ciento menor que en el trimestre anterior, según datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

Del total de desahucios de inmuebles efectuado en Andalucía, 884 derivaron de procedimientos regulados en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), principalmente por impagos de alquiler, con un incremento del 3,3 por ciento, mientras que 1.179 fue consecuencia de ejecuciones hipotecarias (+3,1 por ciento).

A la vista de los datos, Andalucía es la segunda región en la que se practicaron más desahucios, el 16,4 por ciento del total realizado en el conjunto del país (13.135), por detrás de Cataluña, con el 22 por ciento de los desahucios, un total de 2.895; y por delante de Comunidad Valenciana (16,1 por ciento), con 2.117.

Atendiendo al origen de los lanzamientos, Cataluña también ocupa el primer lugar en cuanto a los derivados de la LAU, con el 26,4 por ciento del total, seguida de Madrid (14 por ciento) y Andalucía (12,6 por ciento). En lo que se refiere a los que son consecuencia de ejecuciones hipotecarias, el 21,6 por ciento se produjo en la Comunidad Valenciana; el 20,8 por ciento, en Cataluña; y el 16,8 por ciento, en Andalucía.

Descienden las ejecuciones hipotecarias

Por otro lado, las ejecuciones hipotecarias iniciadas entre el 1 de julio y el 30 de septiembre pasados en el conjunto del país fueron 14.735, un 12,1 por ciento menos que en el mismo periodo del año anterior. En Andalucía, estos procesos fueron 3.478, un 8,1 por ciento menos que en el mismo trimestre de 2014.

Casi una de cada cuatro ejecuciones hipotecarias —3.478, el 23,6 por ciento del total— se iniciaron en Andalucía. Le siguieron Cataluña, con 2.760 (18,7 por ciento), la Comunidad Valenciana, con 2.399 (16,3 por ciento) y Madrid, con 1.477 (10 por ciento).

CONCURSOS

En el caso de los concursos de acreedores presentados en el tercer trimestre del año, en Andalucía se produjo una disminución interanual del 9,6 por ciento, hasta los 226; mientras que a nivel nacional decrecieron un 21,3 por ciento, hasta los 1.451.

Andalucía es la tercera región con más concursos, el 15,6 por ciento del total, por detrás de Cataluña, con 268 que suponen el 18,5 por ciento y de Comunidad Valenciana, con 232 (16 por ciento).

Incremento de los procedimientos monitorios

Por otro lado, en Andalucía se presentaron en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción 31.677 procedimientos monitorios, un 17,6 por ciento más; y en el conjunto del país, 158.859, un incremento del 10,1 por ciento. respecto a los registrados en el mismo periodo de 2014.

Este tipo de procedimiento sirve para reclamar deudas dinerarias liquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de Comunidades de propietarios de inmuebles urbanos.

Por territorios, los registrados en Andalucía suponen el 19,9 por ciento; seguida de Madrid, con el 17,4 por ciento, y la Comunidad Valenciana, con el 13,6 por ciento.