El precio de la vivienda de segunda mano en Asturias ha bajado de media 105.803 euros desde que alcanzó el precio máximo en junio de 2007, según el último análisis del portal inmobiliario fotocasa.es. En esa fecha, comprar una vivienda en Asturias costaba de media 234.720 euros (2.934 ?/m2) para un piso de 80 metros cuadrados y a noviembre de 2015 el precio medio se sitúa en 128.917 euros (1.611 ?/m2).

Esta reducción en el precio de la vivienda de segunda mano equivale a una caída del 45,1 por ciento en ocho años."La vivienda de segunda mano es quien está tirando del sector inmobiliario en estos momentos", según la responsable de Estudio de fotocasa.es, Beatriz Toribio.

Además, esta ejecutiva señala que hay "una amplia oferta y esta resulta más atractiva a nivel de precio, ya que permite un mayor margen de negociación y está gravada con menos impuestos. En los últimos años ha perdido un 45 por ciento de su valor, lo que explica que los inversores extranjeros y españoles hayan apostado por las oportunidades que ofrece nuestro mercado".

En cuanto a las rebajas en el precio de la vivienda de segunda mano en el resto de comunidades autónomas es en Cataluña donde se registra la mayor caída. En concreto, el precio de venta se ha abaratado en esta comunidad de media 142.512 euros en ocho años. Fue en diciembre de 2007 cuando se registró el precio máximo en esta región (3.864 ?/m2) y comprar una vivienda de 80 metros cuadrados costaba 309.136 ?. Desde entonces el precio se ha abaratado un 46,1 por ciento y actualmente adquirir una vivienda de segunda cuesta de media 166.624 ?.

En el lado contrario, Extremadura es la comunidad que menos ha visto descender el precio de venta en estos últimos años. Así, la rebaja media de Extremadura ha sido de 59.745 euros después de que alcanzase el precio máximo en marzo de 2007. En esta fecha, comprar una vivienda de 80 metros cuadrados costaba 150.560 euros y en noviembre de 2015 comprar una vivienda de segunda mano cuesta 90.815 euros.

En cuanto a los precios, a noviembre de 2015, la comunidad que cuenta con el precio más caro para comprar una vivienda es el País Vasco donde adquirir una vivienda cuesta de media 223.234 euros (2.790 ?/m2). Cuando registró el precio máximo, en febrero de 2006, comprar una vivienda en el País Vasco costaba de media 351.360 euros (4.392 ?/m2). Esta diferencia representa una rebaja de 128.126 euros, o lo que es lo mismo, una caída del 36,5 por ciento.

En el otro extremo, Castilla-La Mancha es la comunidad más barata para comprar una vivienda de segunda mano. De media, adquirir una vivienda de 80 metros cuadrados cuesta 85.596 ?. Cuando registró su precio máximo, en marzo de 2007, comprar una vivienda costaba de media 177.040 ?. Esta diferencia representa una rebaja de 87.300 ?, o lo que es lo mismo, una caída del -51,7 por ciento.

Si se analiza el precio de la vivienda de segunda mano a nivel de provincias, Guipúzcoa es la que más ha visto caer el precio de venta en los últimos años. En concreto, comprar una vivienda en noviembre de 2015 es 185.871 euros más barato que hacerlo en febrero de 2006, fecha en la que el precio de venta alcanzó su máximo. Entonces, adquirir una vivienda costaba de media 431.899 euros y en noviembre de 2015 cuesta 246.027 euros. Esta rebaja supone una caída del 19,9 por ciento.

En el otro extremo, la provincia que menos ha rebajado el precio de la vivienda de segunda mano ha sido Ourense, en concreto el precio es ahora 36.719 ? más barato que hace siete año. Así, comprar una vivienda en noviembre de 2014 cuesta 117.760 ? y en diciembre de 2007, fecha del precio máximo, el precio de una vivienda era de 154.479 euros. Este abaratamiento del precio representa una caída del 43 por ciento.