La nueva normativa sobre las garantías de las cantidades que anticipaban los compradores de viviendas sobre plano y la repercusión que tendrá en los consumidores será el tema de una mesa redonda organizada por el Colegio de Abogados de Málaga, en colaboración con la editorial Ley 57, que tendrá lugar el próximo miércoles día 30 de septiembre.

En este encuentro, que tratará también sobre la derogación de la legislación anterior, participará el primer magistrado del Juzgado de lo Mercantil número 1 de Málaga, Enrique Sanjuán, y los letrados Antonio Jurado y Carlos Cómitre, este último autor de un libro que aborda directamente esta temática y que será presentado en la misma jornada.

Este tema es "máxima actualidad", ha asegurado Cómitre en declaraciones a Europa Press, apuntando que "aunque todavía hay miles de familias atrapadas en concursos de promotoras intentando recuperar su dinero, las estadísticas indican un incremento considerable en la compra sobre plano, normalmente medio más económico de adquirir la vivienda".

La mesa redonda tratará de analizar la derogación de la antigua norma, del año 1968, que regulaba las garantías y avales que debían entregarse al comprador de la vivienda sobre plano, y que ha sido derogada con efecto 1 de enero de 2016, ha apuntado el letrado malagueño.

Asimismo, ha explicado que la nueva normativa establece "un periodo transitorio para las garantías ya otorgadas y marca nuevas pautas en las garantías y su reclamación, reduciendo los plazos y estableciendo una caducidad contraria al espíritu general de la ley de protección al consumidor".

Sobre el libro, titulado 'Compra sobre plano. Cantidades anticipadas para la construcción de viviendas', de la editorial Ley 57, Cómitre ha señalado que se trata de un manual en el que analiza "los 29 cambios esenciales en el sistema —aunque la ley sólo tenía seis artículos— de garantías de las cantidades anticipadas para la construcción de viviendas".

Al respecto, ha indicado que desaparece esta norma "justo cuando el Tribunal Supremo se había posicionado en la interpretación más favorable al consumidor" y ha lamentado que ahora "se aplicará una nueva normativa mucho más favorable a bancos y compañías de seguros", destacando, por ejemplo, "la pérdida de carácter ejecutivo de los avales".