El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en Andalucía se situó en el segundo trimestre del año en 1.213 euros, lo que supone un incremento del 0,5 por ciento con respecto al mismo periodo de 2014 y un descenso del 0,4 por ciento si se compara con el trimestre anterior, según la estadística del valor tasado de la vivienda hecha pública este martes por el Ministerio de Fomento.

Por provincias, los precios más altos se dan en Málaga, con 1.481,3 euros, un 0,3 por ciento más que en el mismo periodo de 2014; en Cádiz, donde sube un 0,9 por ciento sobre el segundo trimestre del año anterior, hasta los 1.303,4 euros; y Sevilla, con 1.279,3 euros por metro cuadrado, un 2,1 por ciento más.

Por detrás de ellas, en Córdoba el precio medio es de 1.144,6 euros por metro cuadrado (0,8 por ciento con respecto al segundo trimestre de 2014); en Almería, 1.079,9 (-3,2 por ciento); en Granada, 1.072,9 (-1,3 por ciento); en Huelva, 1.082,1 (-2,1 por ciento) y, por último, en Jaén, se estableció en 829,5 euros, el 3,5 por ciento más en tasa interanual.

En el conjunto del país, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre se ha situado en 1.476,8 euros en el segundo trimestre de 2015 lo que supone una variación trimestral del 1,3 por ciento e interanual del 1,2 por ciento.

Por su parte, en términos reales, es decir, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre ha experimentado crecimiento interanual por tercer trimestre consecutivo, alcanzando un aumento del +1,5 por ciento.

Por comunidades autónomas, se constata que 11 de ellas presentan ya crecimientos interanuales del precio, destacando Canarias (4,1 por ciento), Madrid (3,5 por ciento), Aragón (3,5 por ciento), Extremadura (2,9 por ciento), Comunidad Valenciana (1,5 por ciento), Cataluña y Baleares (1,4 por ciento). Por el contrario, siete comunidades aún muestran caídas, destacando Asturias (-2,7 por ciento), Castilla La Mancha (-1,5 por ciento), Murcia (-1,3 por ciento), y La Rioja (-1,3 por ciento).

Vivienda protegida

En cuanto a la vivienda protegida, en Andalucía el precio del metro cuadrado se situó en 1.078,4 euros, lo que supone un uno por ciento más que en el segundo trimestre de 2014 y un 0,7 por ciento más si se compara con el primer trimestre de 2015.

El precio de la vivienda protegida subió en todas las provincias andaluzas excepto en Sevilla, que registró una bajada interanual del 0,8 por ciento hasta los 1.055,2 euros; y en Málaga, con una bajada del 0,1 por ciento, hasta 1.113,6 euros, una bajada del 0,1 por ciento. En cuanto al resto, el mayor incremento, por su parte, se produjo en Córdoba, un 4,7 por ciento, hasta los 1.086 euros el metro cuadrado; seguida de Jaén, con un incremento del 4,1 por ciento hasta 1.084,1 euros; Almería, con un incremento del 3,5 por ciento hasta 1.097 euros; Granada, con un aumento del 2,1 por ciento hasta 1.070,4 euros; Cádiz, con un incremento del 0,7 por ciento hasta 1.063,4 euros; Huelva, con un aumento del 0,7 por ciento hasta 1.067,6 euros por metro cuadrado.

En el conjunto de España, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España en el segundo trimestre del ano fue de 1.094,6 euros, un 0,1 por ciento inferior al del primer trimestre de 2015. La variación respecto al mismo trimestre de 2014 muestra una caída del -0,4 por ciento.

En cuanto a las tasaciones, se han efectuado 109.540 tasaciones en el segundo trimestre de 2015 en Andalucía, frente a las 17.588 tasaciones del primer trimestre de 2015 y las 17.835 tasaciones registradas en el segundo trimestre de 2014.

A novel nacional, el número de tasaciones inmobiliarias utilizadas para realizar el calculo de los precios de viviendas fue en el segundo trimestre de 2015 de 100.858, lo que supone un incremento del seis por ciento frente a igual periodo de 2014.