Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en La Rioja en julio de 2015 tuvo un precio medio de 1.623 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra una caída del -1,43 por ciento frente al mes de junio. Se trata del retroceso autonómico más pronunciado. Interanualmente, la caída es del -6,28 por ciento.

La Rioja es la séptima autonomía más cara del país, por detrás de País Vasco (2.829 ?/m2) y Baleares (2.045 ?/m2), entre otras. En el ámbito provincial, La Rioja ocupa un duodécimo lugar entre las más caras.

En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en julio de 2015 registra un precio medio de 1.505 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del -5,48 por ciento. La bajada frente al mes de junio es del -0,39 por ciento.

La puesta a punto del mercado de la vivienda tras los años de fuertes correcciones sigue su curso, mostrando un panorama cada vez más equilibrado en lo que respecta a los precios de venta.

"Aunque las caídas todavía prevalecen, los porcentajes de bajada están perdiendo músculo", señala Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com. En este sentido, el responsable del portal inmobiliario indica que pequeños repuntes van ganando presencia de forma muy progresiva en determinadas zonas: "Estos leves movimientos al alza no nos cogen por sorpresa, dado que se están produciendo en grandes capitales con una demanda fuerte donde el excedente que interesaba se ha absorbido por completo".

Para Alemany, "hay una correlación lógica entre la estabilización del sector y la respuesta positiva que están experimentando los datos de compraventa y la concesión de hipotecas". No obstante, el directivo insiste en que "el crédito debe manejarse con cautela por parte de las entidades para no acelerar el ritmo de la recuperación en exceso, puesto que la situación económica de las familias todavía arrastra cierto retraso".

En opinión de Alemany, "hemos conseguido depurar el sector, pero aspectos como un posible giro en la evolución del Euríbor o el escenario político que dibujarán las próximas elecciones generales invitan a la prudencia".

Logroño baja moderadamente de un año a otro

La capital riojana ha registrado el octavo descenso más pronunciado del país respecto al pasado mes de junio: un -0,77 por ciento. Frente a julio de 2014, Logroño ha bajado un -7,68 por ciento, a mucha distancia de Córdoba (-12,60 por ciento), que es la capital de provincia que más ajusta sus precios frente al año pasado.

Con 1.820 euros por metro cuadrado en julio de 2015, Logroño es la decimoquinta capital de provincia más cara, algo alejada de Donostia-San Sebastián (4.005 ?/m2), que lidera este listado.

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