El precio de la vivienda libre experimentó durante el primer trimestre del año en Cantabria un descenso medio del 0,7% respecto al mismo periodo de 2014, seis décimas más que en el conjunto del país (-0,10), según datos Ministerio de Fomento hechos públicos este lunes.

Así, el precio de la vivienda libre se situó en Cantabria en 1.471,9 euros el metro cuadrado en los tres primeros meses, un 2% de descenso en relación el trimestre anterior.

Mientras, la vivienda protegida ha experimentado un retroceso del 0,1% de enero a marzo en comparación con el mismo periodo del año anterior y del 1,3% en comparación con el trimestre anterior, situándose el precio en 1.063,1 euros el metro cuadrado.

En el conjunto estatal, el precio del m2 de la vivienda libre se situó en 1.457,9 euros entre enero y marzo de, un 0,36% menos que en el trimestre precedente y un 0,11% inferior respecto al mismo periodo del año anterior.

En términos reales, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre ha experimentó un crecimiento interanual por segundo trimestre consecutivo, con un aumento del 0,9%.

En un análisis interanual por comunidades autónomas, se constatan crecimientos en siete de ellas, en más elevado en Canarias (3,56%), seguida de Aragón (1,9%), Madrid (1,67%), Comunidad Valenciana (0,69%), Extremadura (0,57%), Baleares (0,1%) y Andalucía (0,05%).

El resto de comunidades experimentan caídas en el previo de la vivienda libre, entre las que destacan las de Asturias (-6,53%), Castilla y León (-3,72%), Navarra (-3,15%), Galicia (-2,29%), País Vasco (-1,47%), Murcia y Ceuta y Melilla (-1,35%).

Si se analizan los municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados de la vivienda libre se mantienen en San Sebastián, 2.995,8 euros/m2 y Getxo (Bizkaia) 2.663,2 euros/m2, seguidos de Pozuelo de Alarcón, 2.489,2 euros/m2, Calvià, 2.438,2 euros/m2, Sant Cugat del Vàlles, 2.433,9 euros/m2, Madrid, 2.411,0 euros/m2 y Barcelona, 2.397,8 euros/m2.

Por contra, los precios más bajos se registran en Elda, 591,0 euros/m2, Almendralejo, 592,5 euros/m2, Tomelloso, 610,2 euros/ m2, Ontinyent, 610,8 euros/m2, Jumilla, 619,8 euros/m2, Novelda, 627,8 euros/m2 y Crevillent, 632,3 euros/m2.

Serie histórica

Una evaluación de la serie histórica de la estadística del valor tasado de la vivienda, indica que el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 30,4% desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008. En términos reales, incluyendo la variación del IPC, la caída es del 36,3%.

En el conjunto del Estado, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en 1.723,8 euros en el primer trimestre de 2015, lo que supone un crecimiento interanual del 0,78%.

En la vivienda libre de más de cinco años de antigüedad el precio alcanzó los 1.448,5 euros por metro cuadrado, con una caída interanual del 0,2% en tasa interanual.

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España entre enero y mazo de 2015 fue de 1.095,4 euros, un 0,41% inferior al del cuarto trimestre de 2014 y un 0,68% menos respecto al mismo trimestre de 2014.