En su análisis del sector inmobiliario, que concluía con que el ajuste de la vivienda ya ha tocado fondo, el Banco de España citaba el incremento de los visados para construir viviendas nuevas: “Por primera vez, se ven síntomas incipientes y débiles de que incluso la construcción ya está de alguna manera creciendo”. Los datos de 2015 lo confirman.

Según cifras del Ministerio de Fomento, los visados solicitados para construir nuevas viviendas crecieron un 48,2% hasta febrero, con 7.640 certificados, después de que al cierre del año experimentaran el primer repunte desde 2006.

No obstante, las cifras siguen muy distanciadas de las alcanzadas justo antes del pinchazo de la 'burbuja' inmobiliaria al inicio de la crisis. Así, hasta febrero de 2007 se registraron 124.335 visados para construir nuevas viviendas.

Más de dos tercios del total de visados solicitados corresponden a viviendas construidas en bloque, que sumaron 5.556, un 64,6% más respecto al año precedente. Las 2.079 autorizaciones restantes fueron para edificar viviendas unifamiliares, una cantidad un 16,9% superior a la registrada en los dos primeros meses de 2014.

Hasta febrero también se solicitaron 3.670 visados para reformar o restaurar viviendas, lo que arroja un incremento del 5,7% en comparación con año anterior. Por su parte, el número de demandas de autorización para ampliar viviendas cayó un 6,4%, hasta las 247 solicitudes.