Según el informe trimestral de precios de alquiler de www.pisos.com, el piso tipo de alquiler en La Rioja registró en marzo de 2015 una superficie media de 94 metros cuadrados y una renta media de 503 euros mensuales, lo que supone un repunte trimestral del 0,47 por ciento, marcando el cuarto incremento más alto de España. Respecto a marzo de 2014, el retroceso es del -0,55%. Mensualmente, cae un -0,68 por ciento.

La Rioja es la octava autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Extremadura (402 ?/mes) y Castilla-La Mancha (431 ?/mes), entre otras. En el ámbito provincial, La Rioja ocupa un puesto intermedio en la tabla.

Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de marzo con una mensualidad media de 590 euros y una superficie media de 108 metros cuadrados, lo que supone una caída trimestral del -1,21 por ciento. Mensualmente, baja un -0,63 por ciento, e interanualmente, un -4,62 por ciento.

Al igual que los precios de venta, las rentas de alquiler están recogiendo repuntes en cada vez más localizaciones. "El inicio del cambio de tendencia en la vivienda en venta tiene su eco en las mensualidades de arrendamiento", comenta Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com.

"Estamos hablando de mercados que caminan casi en paralelo, siendo el reajuste mucho más visible y rápido en las capitales de provincia, que son los verdaderos focos de interés del alquiler", asegura.

En este sentido, el responsable del portal inmobiliario destaca que, de un año a otro, únicamente se han recogido 13 caídas en las capitales españolas.

Comprar para alquilar es uno de los grandes negocios que ha traído el ajuste de precios a los pequeños inversores, pero "las oportunidades para comprar a un precio rebajado en localizaciones atractivas para los inquilinos se están agotando", advierte Alemany.

Así, en grandes núcleos de población con una fuerte tradición de alquiler, resulta interesante apostar por esta vía de obtener rentabilidad. "El alquiler va a seguir siendo una alternativa pujante", estima el portavoz del portal de clasificados inmobiliarios, añadiendo que "aunque exista una mayor flexibilidad hipotecaria que antes, el entorno laboral mejora de un modo más lento, y las entidades tienen muy en cuenta la solvencia del cliente a la hora de conceder un préstamo".

Logroño crece en todos los periodos analizados

Logroño ha marcado en marzo de 2015 una superficie media de 91 metros cuadrados y una renta media mensual de 530 euros. Esta mensualidad la sitúa bastante alejada de Barcelona, que con 1.291 euros al mes es la capital más cara de España. La capital riojana ha registrado subidas en las tres variaciones estudiadas.

Frente a diciembre de 2014 sube un 0,40 por ciento, mientras que comparado con marzo del año pasado crece un 2,90 por ciento. Mensualmente, repunta un 1,63 por ciento, el tercer incremento más alto del cómputo general.