Vivienda en venta
Vivienda con el cartel de "Se vende". Roldán Serrano

La cuantía que mueve el mercado de vivienda libre recupera en 2014 la senda al alza y rompe con tres años consecutivos de caída. Según datos del Ministerio de Fomento, el mercado de vivienda libre movió 46.996,2 millones de euros en España en 2014. El dato supone un aumento del 23,4% respecto a un año antes (38.075,6 millones).

La mayor cuantía en las transacciones de vivienda fue en MadridLos 46.996,2 millones de euros se corresponden con las 347.202 transacciones de vivienda libre que se hicieron en el año (un 21,7% más que en 2013). En concreto, las viviendas libres de segunda mano movilizaron 39.727,6 millones, un 30,8% más. En cambio, la obra nueva cayó un 5,6% hasta los 7.268,6 millones.

Madrid fue la región en la que se registró mayor cuantía en las transacciones de vivienda libre en 2014, con 9.292,9 millones de euros. Por detrás se situaron Cataluña (8.576 millones), Andalucía (8.225,4) y la Comunidad Valenciana (5.521,7). A continuación se encuentran País Vasco (2.394), Baleares (2.228,9), Canarias (1.951,8), Castilla y León (1.567,5), Galicia (1.470,8), Castilla-La Mancha (1.145,2), Aragón (1.066,3) y Murcia (1.038,7).

Mientras, las regiones en las que el sector de la vivienda libre movió menos dinero fueron Asturias (608,9), Navarra (560,6), Cantabria (513,9), Extremadura (438), La Rioja (265,8) y Ceuta y Melilla (129,3 entre las dos).

Los extranjeros (residentes y no residentes) protagonizaron 17.651 compras, es decir, el 15,8% del total. En el último trimestre de 2014, las transacciones realizadas por foráneos residentes en España experimentan un crecimiento interanual por decimocuarto trimestre consecutivo, en concreto un 19,7%, con 16.336 compraventas. Las realizadas por extranjeros no residentes ascendieron a 1.315 en el cuarto trimestre, un 13,4% superiores a las de hace un año.