La compraventa de viviendas creció en Galicia un 18,2% durante el año 2014, hasta alcanzar un total de 14.041 frente a las 11.877 transacciones que se realizaron en los cuatro trimestres de 2013, según recoge la estadística de transacciones inmobiliarias publicada este jueves por el Ministerio de Fomento.

En cuanto al dato del cuarto trimestre del pasado ejercicio, Galicia computó 4.378 operaciones, el dato más alto desde las 6.634 registradas en el cuarto trimestre de 2012, y un 15% más que las 3.806 del mismo periodo de 2013.

El incremento de transacciones en la comunidad gallega durante el año completo de 2014 es inferior al del conjunto del Estado, donde la compraventa de viviendas subió un 21,6% el pasado año, hasta las 365.594.

Todas las autonomías registraron subidas, las mayores en Ceuta y Melilla, Madrid, Navarra, Aragón, Asturias, País Vasco y Baleares, con unos incrementos anuales del 44,7%, 31,3%, 31,1%, 30,8%, 30%, 29,3% y 29,2%, respectivamente.

Por provincias, también todas se anotaron incrementos en 2014, anotándose los mayores Ceuta (57,6%), Burgos (46,8%), Salamanca (39,2%), Zaragoza (38,2%), Guadalajara (37,9%), Vizcaya (34,3%), Melilla (34,1%) y Guipúzcoa (33%).

Por otra parte, entre las capitales de provincia y municipios de más de 100.000 habitantes destacan por crecimiento en 2014 Dos Hermanas (99%), Pamplona (72,2%), Ceuta (57,6%), Burgos (56,1%) y Vigo (52,8%), entre otros.

En concreto, en el cuarto trimestre del pasado año las compraventas de inmuebles subieron un 19,5%, hasta las 111.921 viviendas, el dato más alto registrado en un cuarto trimestre desde 2010, cuando se registraron 150.494 operaciones.

Datos estatales

Por otra parte, en los últimos tres meses del año 2014, todas las regiones registraron incrementos en el número de compraventas de viviendas, destacando Aragón (40,1%), La Rioja (36%), Cataluña (34%), Extremadura (31,2%) y Asturias (30,9%).

En lo que se refiere al régimen de protección, las transacciones de vivienda libre durante el cuarto trimestre de 2014 ascendieron a 106.217, lo que representa un 94,9% del total, mientras que las transacciones de vivienda protegida ascendieron a 5.704, un 5,1% del total.

En cuanto a la tipología, 14.637 transacciones correspondieron a vivienda nueva, lo que representa un 13,1% del total, al tiempo que la vivienda de segunda mano, con 97.284, supone el 86,9%. Este dato representa el mejor trimestre para la vivienda de segunda mano desde el segundo de 2007.

Los extranjeros aglutinan el 15,8%

Del total

En relación a la nacionalidad del comprador, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentaron crecimiento interanual por decimocuarto trimestre consecutivo, en concreto un 19,7% frente al cuarto trimestre de 2013, hasta totalizar 16.336 compraventas.

Asimismo, las compraventas realizadas por extranjeros no residentes ascendieron a 1.315 en el cuarto trimestre, un 13,4% superior a las de hace un año.

En su conjunto, las compraventas realizas por extranjeros (residentes y no residentes) suponen 17.651, es decir, el 15,8% del total.

Por provincias, las que registraron mayor número de compraventas por extranjeros residentes correspondieron a Alicante (3.852), Málaga (2.226), Barcelona (1.536), Madrid (1.285) y Baleares (1.126).