La compraventa de viviendas subió un 2,2% en 2014 con respecto al ejercicio anterior, hasta un total de 319.389 operaciones, volviendo así a tasas positivas tras tres años de retrocesos, constituyendo el primer repunte desde 2010, según informó este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El número de transacciones ha caído año a año desde 2007, el ejercicio récord en número de operaciones, con la excepción de 2010, cuando repuntó un 6,8% impulsada por el efecto de la eliminación de la deducción por compra de vivienda habitual.

Sólo en diciembre, se efectuaron 25.998 operaciones de compraventa de viviendas, un 15,7% más que en el mismo mes del año anterior -siendo el cuarto mes consecutivo al alza- y un 3,2% más que en noviembre.

A lo largo de 2014, la venta de vivienda libre -que supone un 89,7% del total- aumentó en un 3,2%, mientras que la protegida retrocedió en un 6,2%. La compraventa de vivienda usada se incrementó en un 18,4%, al tiempo que la nueva cayó un 16,9%.

En diciembre, se efectuaron 25.998 operaciones de compraventa de viviendas, un 15,7% más que en el mismo mes del año anterior -siendo el cuarto mes consecutivo al alza- y un 3,2% más que en noviembre.

En diciembre, aumentaron las ventas de vivienda libre (en un 25,6%) y usada (61,1%), pero cayó la protegida (29,9%) y la nueva (33,1%). En cualquier caso, el último mes del año el 89,2% de las viviendas transmitidas eran libres, frente al 10,8% protegidas.

Por comunidades autónomas, en 2014 el mayor número de ventas de viviendas se contabilizó en Andalucía (64.349), seguida de Cataluña (47.113), Comunidad Valenciana (46.678) y Madrid (44.231).

El aumento más significativo en el número de operaciones lo registró la ciudad autónoma de Ceuta (con un crecimiento del 34,9%), seguida de Baleares (18,5%), Navarra (13,9%), Melilla (12,6%) y Canarias (12%).

Mientras tanto, los mayores retrocesos correspondieron a La Rioja (con una caída del 25,1%), y Castilla-La Mancha, que retrocedió un 12,6%.

En lo que respecta al total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad a lo largo del pasado año, el número de operaciones alcanzó los 1,5 millones, un 4,6% menos que en 2013, afectada por el retroceso en donaciones (caen un 17,4%), y permutas (10,1%) y pese al aumento en la compraventa (1,9%) y las herencias (0,7%).

En 2014 repuntó especialmente la compraventa de fincas rústicas, que creció un 7,3%, aunque también registró datos positivo la venta de fincas urbanas, con una subida del 0,9%, principalmente por la contribución de las viviendas.

La compraventa de fincas subió un 9,2% en diciembre con respecto al mismo mes de 2013, gracias al importante avance registrado en compraventas (14,7%), herencias (11%) y donaciones (17,3%). En ese mes aumentó la venta tanto de fincas urbanas, en un 16,7%, como en las rústicas, en un 5,9%.