El precio de la vivienda en alquiler experimentó en Andalucía una bajada del 0,4 por ciento durante el año 2014 hasta situarse en 5,9 euros por metro cuadrado, según el último informe de precios del portal inmobiliario 'idealista.com', que precisa que el descenso registrado durante el cuarto trimestre fue del 1,6 por ciento.

Según indica 'idealista.com' en una nota, la muestra analizada por el equipo de estudios de 'idealista.com' comprende 19.466 viviendas en Andalucía presentes en la base de datos de 'idealista.com' entre diciembre de 2013 y diciembre de 2014.

Por provincias, los precios de las viviendas en alquiler han subido en la mayoría de las provincias de Andalucía. El mayor incremento se ha producido en Jaén, donde los propietarios piden un 7,7 por ciento más por arrendar sus viviendas. Le siguen el incremento de Málaga (4,1 por ciento), Córdoba (dos por ciento), Granada (1,8 por ciento) y Sevilla (1,4 por ciento). La mayor caída, en cambio, se ha producido en Cádiz, donde son un 6,9 por ciento más baratos que hace doce meses, Almería

(-5,3 por ciento) y Huelva (-2,6 por ciento).

A pesar de la subida, Jaén sigue siendo la provincia más económica para alquilar una vivienda, con 4,2 euros por metro cuadrado. En el lado extremo de la tabla se posiciona la provincia de Málaga, donde el precio del metro cuadrado alcanza los 6,8 euros al mes.

CAPITALES

Asimismo, sólo las ciudades de Jaén (10,4 por ciento) y Málaga (1,5 por ciento) han marcado precios superiores a los que se registraban hace un año. En todas las demás el coste de arrendar un piso es inferior. Cádiz marca la mayor bajada, con un 12,9 por ciento de descenso. A continuación están los descensos de Almería (-5,7 por ciento), Córdoba (-2,5 por ciento), Granada (-1,1 por ciento), Sevilla (-0,9 por ciento) y Huelva (-0,4 por ciento).

Sevilla es la capital andaluza donde resulta más caro alquilar una vivienda, con 7,4 euros por metro cuadrado. Le siguen Cádiz, donde los propietarios piden una media de 7,3 euros por metro cuadrado, y Málaga, con 6,8 euros por metro cuadrado. Por el contrario, Almería (4,8 euros por metro cuadrado) y Jaén (5,1 euros por metro cuadrado) son las capitales más económicas de Andalucía.

Datos nacionales

A nivel nacional, el precio de la vivienda en alquiler parece haberse estabilizado en España en 2014 y ha acabado el año con un ligero incremento del 2,6 por ciento, que ha dejado el metro cuadrado en siete euros al mes. Durante el último trimestre del año, el precio se ha estabilizado con una subida del 0,2 por ciento.

Asimismo, el informe precisa que 20 de las 50 capitales españolas registran incrementos en las rentas mensuales durante los últimos 12 meses.