El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Vejer de la Frontera(Cádiz), Daniel Sánchez (PP), acoge "con cautela" el anuncio de la presidenta de la Junta, Susana Díaz, de la propuesta de modificación normativa de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) para posibilitar la regularización de viviendas. Sánchez detalla que casi 600 viviendas sitas en Vejer podrían ser legalizadas si se modifica el artículo 185 de la LOUA, tal y como se contempla.

En declaraciones a Europa Press, el concejal de Urbanismo ha explicado que, de unas 800 viviendas potencialmente regularizables que hay en el término municipal, unas tres cuartas partes están afectadas por el artículo 185.

El Ayuntamiento de Vejer, de hecho, ya había remitido tres veces un escrito a la Dirección General de Urbanismo solicitando la modificación de ese artículo, que marca "la imprescriptibilidad de las viviendas y parcelaciones".

Las modificaciones del decreto para la regularización de viviendas de 2012 que ha solicitado en varias ocasiones el Ayuntamiento se referían a la imprescriptibilidad tanto de las viviendas en la zona de influencia del litoral como de las viviendas sitas en parcelaciones ilegales.

El concejal de Urbanismo expone que el Consistorio solicitaba "que fueran prescriptibles las viviendas en parcelaciones ilegales porque el decreto te permite regularizar una vivienda, pero si está dentro de una parcelación ilegal no".

Explica que estas peticiones también fueron objeto de dos mociones, una en el Ayuntamiento de Vejer y otra en la Diputación de Cádiz, ambas aprobadas por unanimidad. La solicitud reclamaba que "las viviendas que estuvieran en parcelaciones ilegales tuvieran el mismo trato, en cuanto a la prescripción, que las que no, y que la imprescriptibilidad de las viviendas en la zona de influencia del litoral no afectara".

Al hilo, recalca que el Ayuntamiento de Vejer "no pide que prescriba ilegalidad de la parcela, pero sí que la construcción que esté dentro de una parcela, aunque sea en 'pro indiviso', se pueda legalizar".

Posibles beneficiadas

De las 800 viviendas "potencialmente regularizables" sitas en el término municipal de Vejer, aproximadamente unas 600 se encuentran en la zona de influencia del litoral y en parcelaciones que están en 'pro indiviso'.

Sánchez recuerda que la localidad fue "de las primeras de la provincia en redactar el avance necesario para acogerse al asimilado fuera de ordenación del decreto de 2012 para regularización de viviendas".

No obstante, destaca que "aún siendo de las primeras que redactó ese avance, finalmente por culpa del propio desarrollo del decreto se han podido dar muy pocos asimilados fuera de ordenación".

Ahora, tras el anuncio de la presidenta de la Junta de la presentación de una propuesta para modificar la LOUA, reseña que el Consistorio vejeriego se encuentra "expectante" por saber el contenido de la misma.

"La modificación, a priori, va en la dirección que el Ayuntamiento de Vejer viene solicitando desde hace tiempo", indica, al tiempo que considera que el decreto de 2012 para la regularización de viviendas fue un "absoluto fracaso" y "nada efectivo".

Por último, el concejal de Urbanismo afirma que recibe la noticia de la propuesta de modificación normativa de la LOUA "con mucha cautela, porque el Gobierno andaluz promete mucho pero sus decretos se quedan después en mucho bombo y poca efectividad".