El Diario Oficial de Galicia (DOG) publica este martes la orden de aprobación definitiva del Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) de Petín, en la comarca de Valdeorras (Ourense). La capacidad residencial total establecida por el PGOM es de 1.270 viviendas, de las que un 59 por ciento (749) son las existentes y un 41 por ciento (521) las previstas para el futuro.

El nuevo documento de planeamiento de Petín, que cuenta con solo 986 habitantes censados, mejora y amplía las posibilidades de crecimiento del término municipal, que se regía por unas normas vigentes desde hace casi 30 años, según ha informado la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas en un comunicado.

Con esta aprobación, Petín se une a la lista de los ayuntamientos gallegos que cuentan con un planeamiento adaptado a la ley vigente, 77 en total en Galicia. En los últimos cinco años, se aprobaron un total de 42, de los cuales 27 pertenecen a la provincia de Ourense y 3 de ellos a la comarca de Valdeorras (Petín, O Barco de Valdeorras y Vilamartín).

El nuevo PGOM clasifica como suelo rústico protegido más del 97 por ciento de su superficie, con lo que se garantizan sus valores físicos y ambientales que en parte tenían ya su reflejo en figuras de protección como el LIC del Macizo Central, el entorno del embalse de San Martiño y dos áreas prioritarias de conservación de aves.

Distintas categorías

El suelo de núcleo rural define un 1,3 por ciento de la superficie municipal (certca de 400.000 metros cuadrados), donde se reconocen los 14 núcleos rurales existentes fuera del núcleo urbano, en su mayor parte de naturaleza tradicional (un 7 por ciento), pero también recoge algunos de naturaleza compleja y fija tres núcleos rurales (Santoalla, O Pacio y Aldea), en los cuales su protección se tendrá que desarrollar mediante un plan especial.

En relación al suelo urbano, se limita prácticamente a un 1 por ciento (323.000 metros cuadrados) de la superficie municipal, que se corresponde todo con el actual núcleo urbano de Petín.

La mayor parte de este suelo urbano es consolidado, donde se establecen específicas ordenanzas de aplicación para el núcleo antiguo, residencial de intensidad media, residencial abierta y viviendas sociales.

El documento contempla también un único ámbito como urbanizable no delimitado, que ocupa un 0,36 por ciento de la superficie municipal (110.000 metros cuadrados), para uso industrial en la parroquia de Freixido, al borde de la carretera OU-533, como previsión para el asentamiento de futuras actividades.

En relación a las dotaciones, el PGOM incrementa las previsiones que marca la ley en lo relativo a dotación de espacios libres y zonas verdes, que aumenta en un 11 por ciento. En lo que se refiere a equipamiento comunitario, con más de 48.000 metros cuadrados, llega a multiplicar por cinco las exigencias que impone la normativa.