La firma de hipotecas sobre viviendas en Baleares cae un 5,8% en mayo con respecto al mismo mes de 2013, con un total de 549 operaciones realizadas, según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este descenso del 5,8%, sitúa a Baleares con una variación superior a la media nacional, que experimentó una caída de las hipotecas sobre viviendas del 3,4% en el cuarto mes del año.

Así, el descenso interanual de mayo, mantiene a las Islas Baleares en la senda negativa, tras la caída de abril (-11,2%), frente a los registros positivos de marzo, cuando la firma de hipotecas en las Islas registró un repunte del 2,5%. En febrero también cayeron las hipotecas sobre viviendas en la Comunidad balear (-19,2%), enero (-28,1%) y de diciembre (-34,1%).

Sin embargo, en tasa mensual (mayo sobre abril), las hipotecas sobre viviendas en las Islas Baleares aumentaron un 9,4%, frente al aumento más acusado del 17,2% de media experimentado a nivel nacional.

Por su parte, el capital prestado en Baleares para la constitución de hipotecas sobre viviendas ascendió a 60 millones de euros, un 9% menos que en mayo de 2013, frente a un descenso del 0,9% en España.

En total y según los datos aportados por el INE, los ciudadanos de Baleares hipotecaron en mayo 881 fincas, tanto rústicas como urbanas, por valor de 113,4 millones de euros. En concreto, se hipotecaron 808 fincas urbanas por un valor de 97,5 millones de euros y se constituyeron 73 hipotecas de fincas rústicas por 15,9 millones de euros.

En concreto, de las 881 fincas urbanas hipotecadas en el cuarto mes del año 549 eran viviendas, por un capital de 60 millones de euros; 18 eran solares, por un capital de 2,9 millones de euros, y 241 eran catalogadas como "otras urbanas", por 34,4 millones de euros.

El mayor capital de las fincas urbanas hipotecadas en mayo correspondió a los bancos (86,7 millones correspondientes a 703 fincas hipotecadas), seguidos de las otras entidades (10,7 millones correspondientes a 105 fincas).

Datos nacionales

A nivel estatal, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 17.963 el pasado mes de mayo, cifra inferior en un 3,4% a la del mismo mes de 2013, según datos difundidos por el INE, que ha recordado que estas cifras proceden de escrituras públicas realizadas en meses anteriores.

Con el descenso interanual de mayo, las viviendas hipotecadas encadenan dos meses consecutivos de tasas negativas tras el recorte del 13,4% que experimentaron en abril.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el quinto mes del año los 99.164 euros, un 2,6% más que en igual mes de 2013, mientras que el capital prestado bajó un 0,9% en tasa interanual, hasta los 1.781,3 millones de euros.

En tasa mensual (mayo sobre abril), las hipotecas sobre viviendas aumentaron un 17,2%, frente al avance del 5,1% que experimentaron en mayo de 2013. El capital prestado para las viviendas hipotecadas experimentó un avance mensual del 15,8%, por encima del crecimiento del mismo mes del año pasado (+7,4%).

Andalucía encabeza las hipotecas sobre viviendas

Por comunidades autónomas, las que registraron en mayo un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (3.284), Cataluña (2.800) y Madrid (2.731).

En mayo, nueve comunidades inscribieron menos hipotecas sobre viviendas que en el mismo mes de 2013, siendo los mayores descensos los de La Rioja (-29,3%) y Andalucía (-17,7%). Los mayores repuntes interanuales correspondieron a Comunidad Valenciana (+23,6%), Asturias (+17,9%) y Extremadura (+13,7%).

Por su parte, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron la Comunidad de Madrid (399,9 millones), Cataluña (315,6 millones) y Andalucía (277,7 millones).

Bajan un 8,6%

Las hipotecas sobre el total de fincas

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante el quinto mes del año se constituyeron 28.016 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un descenso del 8,6% respecto a mayo de 2013.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 9,2% respecto al mismo mes de 2013, hasta los 3.285,5 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 117.274 euros, un 0,7% menos que en mayo de 2013.