Por primera vez en casi 4 años, la firma de hipotecas para viviendas subió el pasado mes de marzo. Pero no hay tendencia. La firma de hipotecas para la compra de vivienda ha retomado en abril la senda de las caídas. Según los datos provisionales publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la constitución de hipotecas cayó el 13,4% interanual, después de subir en marzo el 2%.

En concreto, el número de hipotecas nuevas constituidas para la adquisición de una vivienda cayó en abril a 15.326, cantidad que también bajó, el 7,8%, respecto al mes anterior. Asimismo, el importe total de estos préstamos bajó a 1.538,64 millones de euros, el 8% menos que un año antes y el 9,6% menos que en marzo de este año.

Por su parte, el importe medio de las hipotecas se situó en 100.394 euros en abril, el 6% más que en el mismo mes de 2013 y el 2% menos que los 102.397 euros de marzo, que apenas habían variado respecto a febrero.

El 93,1% de las hipotecas constituidas en abril utiliza un tipo de interés variable, frente al 6,9% de tipo fijo. El euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 87,5% de los nuevos contratos.

El tipo de interés medio para el total de fincas es del 3,84% y el plazo medio de 21 años. El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas es del 3,97%, un 8,0% inferior al registrado en abril de 2013.

El número de hipotecas registradas por comunidades creció en marzo en tres comunidades y en las dos ciudades autónomas (el 23,1% en Ceuta y el 3,1% en Melilla). En el resto, las hipotecas registraron bajadas, las más acusadas en Cantabria (del 32%), Murcia (del 29,6%) y Andalucía (22,8%). Los mayores incrementos fueron en La Rioja (80,2%) y Navarra (67,6%).

El mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en marzo se firmó en Andalucía (2.760), Madrid (2.359) y Cataluña (2.489).