Los precios de la vivienda libre aumentaron un 0,2 por ciento en Baleares en el primer trimestre de 2014 en comparación con el mismo periodo del año anterior, frente a un descenso del 1,6 por ciento de España, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Se trata del cuarto mayor aumento de los precios a nivel interanual, por detrás de Madrid (1,9 por ciento), País Vasco (1,4 por ciento) y Cantabria (1,4 por ciento).

En términos trimestrales, el precio de la vivienda cayó un 2,1 por ciento en Baleares, por encima del resto de España (-0,3 por ciento). Se trata en este caso del segundo peor dato a nivel nacional, tras Navarra (-3,1).

En concreto, los precios de la vivienda de segunda mano en klas Islas Baleares bajaron 0,6 por ciento en términos interanuales (-1,7 por ciento en España) mientras que los de la vivienda aumentaron cayeron un 2,8 por ciento (-1,1 por ciento en el resto del país).

En términos trimestrales (primer trimestre de 2014 sobre el cuarto trimestre de 2013), el precio de la vivienda de segunda mano cayó un 2,3 por ciento (-0,4 por ciento en España), frente a un -1,2 por ciento de la vivienda nueva (0,1 por ciento más en el resto del país).

Cuatro cc.

Aa registran tasas positivas

En el primer trimestre de 2014, todas las comunidades autónomas registraron tasas negativas en el precio de la vivienda y aumentaron su tasa anual, salvo cuatro de ellas que alcanzaron valores positivos: la Comunidad de Madrid, por primera vez desde 2010, con un alza del 1,9%, y País Vasco, Cantabria y Baleares, por primera vez desde 2008, con subidas del 1,4%, 1,4% y 0,2%, respectivamente.

En términos interanuales, Murcia y Castilla-La Mancha registraron los mayores repuntes en comparación con las tasas del cuarto trimestre de 2013, con avances de 9,4 y 8,9 puntos, hasta el -4,4% y el 6%, respectivamente.

Por su parte, Canarias (cuya tasa subió 2,1 puntos hasta el -4,7%) y Comunitat Valenciana (donde aumentó 3,8 puntos hasta el -2,6%) presentaron los incrementos más moderados.

En valores trimestrales, un total de 14 comunidades autónomas presentaron tasas trimestrales negativas en el primer trimestre de 2014. Los mayores descensos se produjeron en Comunidad Foral de Navarra (-3,1%) y Baleares (-2,1%).

Por su parte, cinco comunidades registran tasas trimestrales positivas, de las cuales Comunidad de Madrid (+1,2%) y Región de Murcia (+0,5%) presentaron las mayores subidas.

El IPV que publica Estadística es compatible con las exigencias de Eurostat y complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de Fomento. Entre sus objetivos se encuentra el de servir de elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.

Datos nacionales

A nivel estatal, los precios de la vivienda libre bajaron un 1,6% en el primer trimestre de 2014 respecto al mismo periodo del año anterior, con lo que encadenaron así seis años de caídas interanuales.

No obstante, el precio de la vivienda ha moderado su descenso entre enero y febrero, al aumentar más de seis puntos respecto al último trimestre de 2013, que se cerró con un retroceso interanual del 7,8%.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda usada descendió un 1,7% en el primer trimestre de 2014 en tasa interanual, con lo que aumento seis puntos sobre la del trimestre anterior, mientras que el de vivienda nueva cayó un 1,1%, casi siete puntos por encima de la del último trimestre de 2013.

En tasa intertrimestral (primer trimestre de 2014 sobre cuarto trimestre de 2013), el precio de la vivienda libre registró un descenso del 0,3%, frente al retroceso del 1,3% registrado entre octubre y diciembre de 2013.

El IPV que publica Estadística es compatible con las exigencias de Eurostat y complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de Fomento. Entre sus objetivos se encuentra el de servir de elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.