Cerca de 49.700 familias, en concreto 49.694, perdieron su casa en 2013, un 11% más que un año antes, principalmente por decisión judicial (un total de 28.173 desahucios), un 18,5% más que en 2012, según los datos publicados este lunes por el Banco de España recopilados a partir de la información suministrada por todas las entidades de depósitos.

A pesar de este aumento de los desahucios, en el 92,7% de los casos se trató de inmuebles que estaban vacíos, 26.113, frente al 7,3% restante, 2.060 viviendas, que estaban ocupadas y fueron desalojadas por orden de un juez, un 36,3% menos que en 2012.

En el caso de los desahucios forzosos, cayeron un 57% en 2013, hasta 147 casos Además, las familias también perdieron su casa en 2013 tras llegar a un acuerdo con el banco para entregarla, lo que se produjo en 21.521 ocasiones, un 2,6% más que en 2012.

A juicio de los expertos consultados, esto demuestra la voluntad negociadora de las entidades, que ha hecho que se reduzca más de un 9% la entrega de primeras viviendas, hasta 17.907, y se multiplique por 2,8 la de otro tipo de inmuebles, principalmente segundas residencias, que llegó a 3.614.

Dación en pago y desalojos forzosos

En cuanto a las daciones en pago, en total ha habido 16.173 casos en 2013, tan sólo un 1,3% más que un año antes. Sin embargo, en el caso de la vivienda habitual, ha habido menos casos de daciones en pago que en 2012, registrando una caída de un 13,15% hasta los 13.178 casos (en 2012 las daciones en pago por vivienda habitual eran de 15.174).

Por otro lado, las fuerzas del orden desalojaron por la fuerza 147 viviendas en 2013, un 57% menos que un año antes (cuando se desalojaron por la fuerza 346 viviendas), según estos datos del Banco de España.

Para la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), estos datos demuestran que los desahucios "siguen siendo un problema alarmante, esto no sucede en ningún otro país de Europa, seguimos estando en un estado de emergencia", asegura una portavoz de la plataforma a 20minutos.es.

Además, resaltan la denominación empleada por el Banco de España a la hora de hablar de desahucios: "Las entregas judiciales son desahucios, las entregas voluntarias también, todas son fruto de ejecuciones hipotecarias", explica esta portavoz.

En opinión de la PAH, "cada vez hay más desahucios por impago de alquiler", un dato que la estadística del Banco de España no refleja, puesto que engloba bajo el epígrafe de "otras viviendas" las segundas residencias y viviendas de alquiler.

Para la PAH, todo esto "pone de manifiesto que la ley del PP (contra los desahucios, que salió adelante en 2013 sólo con sus votos) no ha resuelto nada, los datos certifican el fracaso anunciado de esta normativa que se sacaron de la manga".

La mayoría eran vivienda habitual

En total, teniendo en cuenta desahucios y entregas voluntarias, casi el 80% de las 49.694 viviendas cedidas por las familias el pasado año, exactamente 38.961 propiedades, eran el domicilio habitual, un 0,23% menos, y las 10.733 restantes eran otro tipo de viviendas, por ejemplo, segundas residencias, un 88,5% más.

En general, se puede considerar una vivienda por familia, aunque en algunos casos una misma familia puede haber perdido más de una vivienda De estas 10.733 viviendas que no eran el domicilio habitual, 7.119 cambiaron de mano por decisión judicial, un 60,4% más, si bien 6.727 propiedades estaban vacías, un 65% más que un año antes.

En el caso sólo de primeras viviendas, la mayoría, unas 21.054, fueron entregadas al banco por decisión del juez, un 8,9% más; mientras que en 17.907 casos las familias accedieron de forma voluntaria, un 6,6% menos.

A pesar de lo dramático de las cifras, si se tiene en cuenta el número total de viviendas en España con hipotecas, que ascienden a 6,46 millones, los 49.694 inmuebles entregados apenas representan un 0,77% del total.

De forma general se puede considerar que cada vivienda entregada corresponde exactamente con una familia, aunque no debe obviarse que en algunos casos puntuales, que el Banco de España no detalla, una misma familia ha podido perder más de una vivienda.

El Banco de España publicó por primera vez en mayo de 2013 datos relativos a procedimientos judiciales hipotecarios respecto a viviendas basándose en una encuesta a un conjunto representativo de entidades, si bien manifestó que iba a solicitar regularmente esta información a todas las entidades cada seis meses.

A principios de 2014 afinó los datos del conjunto de 2012 y publicó los de la primera mitad de 2013, que ya no se trataban de una encuesta sino de datos de todas las entidades procedentes de un requerimiento mediante circular del supervisor.

  Diciembre 2013* Diciembre 2012*
Total Sistema  Vivienda habitual  Otras viviendas  Total Viviendas  Vivienda habitual  Otras viviendas  Total viviendas
 Nº hipotecas hogares para adquisición vivienda  5.887.993  574.490  6.462.483  6.029.177  552.631  6.581.808
 1. Entregas de viviendas  38.961  10.733  49.694  39.051  5.694  44.745
 1.1 Entregas voluntarias  17.907  3.614  21.521  19.716  1.255  20.971
 De las que daciones en pago  13.178  2.995  16.173  15.174  793  15.967
 1.2 Entregas judiciales  21.054  7.119  28.173  19335  4.439  23.774
 1.2.1 Entregas judiciales, vivienda vacía  19.386  6.727  26.113  16.463  4.077  20.540
 1.2.2 Entregas judiciales, vivienda ocupada  1.668  392  2.060  2.872  362  3.234
 Con intervención fuerzas del orden  93  54  147  267  79  346

*Datos del Banco de España