Martinsa Fadesa registró una pérdida neta de 41,12 millones de euros en el primer trimestre del año, lo que supone más que duplicar (+129%) los 'números rojos' contabilizados en el mismo periodo de 2013, según informó la inmobiliaria.

La compañía que controla y preside Fernando Martín atribuye este resultado a los mayores gastos de explotación y a los gastos financieros derivados de su deuda concursal.

Martinsa presenta este resultado a pesar de que su cifra de negocio creció un 35,2% entre enero y marzo, hasta 36,5 millones de euros, tras entregar y, por tanto, facturar 323 viviendas, en su mayoría en el exterior (en Polonia y Marruecos).

El margen bruto fue negativo, lo que llevó a que el beneficio bruto de explotación (Ebitda) trimestral de la inmobiliaria fuera negativo en 13,7 millones.

A cierre de marzo, Martinsa Fadesa presentaba un 'agujero patrimonial' de 4.314 millones de euros, importe similar al de un año antes.

No obstante, la compañía recuerda que no está en causa de disolución gracias a la norma aprobada por el Gobierno que exime a las inmobiliarias de la obligación de disolverse por desfase patrimonial en caso de que derive de la devaluación de sus activos inmobiliarios.

Ventas de pisos en el exterior

En cuanto a los datos operativos, en el primer trimestre del año la inmobiliaria entregó y, por ello, facturó 323 viviendas, cinco veces más que las 63 entregadas hace un año.

Del total de pisos entregados, 94 unidades (el 29% del total) se ubican en España, y el 71% restante (229 unidades) a Polonia y Marruecos.

En cuanto a las preventas, en los tres primeros meses del año Martinsa comercializó 104 pisos sobre plano, todos ellos en el exterior, frente a los 77 del año anterior.

Actualmente, y tres años después de superar el concurso, Martinsa negocia con sus bancos la deuda concursal de 3.900 millones que aún acumula después de que no pudiera pagar la parte correspondiente a 2013 según lo fijado en el convenio de acreedores.