La compraventa de viviendas subió un 0,8 por ciento en 2013 en La Rioja, hasta las 3.023 operaciones. Se trata del quinto mayor incremento por comunidades, tras los registrados por Canarias (13,5 por ciento), Murcia (6,4 por ciento), Cataluña (4,8 por ciento) y Aragón (0,9 por ciento).

Según la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la comunidad riojana registró en el pasado año una media de 7.798 fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes y se situó como la primera comunidad o ciudad autónoma en el ranking nacional por este concepto.

La Rioja también lideró el ranking nacional en el porcentaje de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes, con 1.175.

De las 20.062 fincas transmitidas en La Rioja a lo largo de 2013 un total de 7.123 eran fincas rústicas y el resto de carácter urbano (6.410 viviendas, 735 solares y 5.794 de naturaleza 'otras urbanas').

De las 7.123 fincas rústicas transmitidas, 2.514 se correspondieron con el título de compraventa, 2.509 fueron herencias, 148 donaciones y 88 permutas mientras que las 1.864 fincas restantes se transmitieron por "otro" título de adquisición.

Por su parte, entre las 12.939 fincas urbanas transmitidas, 6.093 se correspondieron con el título de compraventa, 2.305 fueron herencias, 106 donaciones y 31 permutas mientras que las 4.404 fincas restantes se transmitieron por "otro" título de adquisición.

En el caso concreto de las viviendas (6.410 transmisiones en total), 3.023 se correspondieron con el título de compraventa, 1.306 fueron herencias, 48 donaciones y 2 permutas mientras que las 2.031 fincas restantes se transmitieron por "otro" título de adquisición.

Por último, en el caso de las compraventas de viviendas (3.023 transmisiones en 2013), 2.775 fueron viviendas libres, 248 viviendas protegidas, 1.755 viviendas nuevas y 1.268 viviendas usadas.

Datos nacionales

Así, en España, la compraventa de viviendas bajó un 2,2 por ciento en 2013 con respecto al ejercicio anterior, hasta un total de 311.414 operaciones, encadenando de este modo su tercer año consecutivo en negativo tras los retrocesos del 11,5 por ciento y del 18,1 por ciento experimentados en 2012 y 2011, respectivamente, según informó este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Es el quinto año desde el estallido de la crisis en el que se reducen estas operaciones, si bien el descenso de 2013 ha sido el más moderado de todos ellos. El ejercicio 2013 ha estado marcado por el fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda nueva, en un contexto de fuerte corrección de precios.

En el periodo de crisis, los peores años para las transacciones de vivienda fueron 2009 y 2008, en los que estas operaciones se desplomaron un 24,9 por ciento y un 28,6 por ciento, respectivamente. Sólo en 2010 se registraron valores positivos, con un crecimiento de la compraventa de viviendas del 6,3 por ciento.

En 2013, la compraventa de viviendas nuevas se redujo un 6,8 por ciento respecto al año anterior, hasta sumar 145.241 operaciones, mientras que la de usadas creció un 2,2 por ciento tras dos años cayendo a dos dígitos, con un total de 166.173 transacciones.