Pese a que algún dato económico diga lo contrario –eso que llaman macroeconomía–, para la inmensa mayoría siguen siendo tiempos difíciles. Y más para quien debe pagar mes tras mes la cuota de su hipoteca. En ese caso son muchos los que intentan ampliar el plazo de devolución. El banco, lejos de hacerse cargo de nuestra situación, intenta sacar provecho y consiente ampliar plazos a cambio de elevar el diferencial.

Eata practica ha sido denunciada por la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), que va a solicitar al Ministerio de Economía que promueva "cuanto antes" un pacto con las entidades financieras para limitar los tipos de interés en novaciones de ampliación de plazo. "Con ello, ambas partes ganan; el usuario paga su cuota mensual con más facilidad y el banco reduce su índice de morosidad", señalan.

La organización ha visitado varias oficinas bancarias para averiguar cuál es el comportamiento del banco cuando su cliente (con empleo estable e hipoteca pagada en un porcentaje significativo) le plantea ampliar el plazo de devolución de su hipoteca.

Según el estudio que se publica en la revista Dinero y Derechos del mes de enero, una situación muy común en la actualidad es que un cliente de una entidad que ha contratado un préstamo hipotecario desea reducir sus gastos mensuales fijos ampliando plazo. "En muchas ocasiones, las entidades financieras pretenden aprovecharse de la precaria situación económica de sus clientes; se olvidan de que si colaborasen con ellos, los bancos también ganarían, ya que podrían ver disminuir su morosidad", asegura la OCU.

La Organización de Consumidores y Usuarios ha constatado que algunas entidades acceden a "conceder" al usuario ampliar el plazo de devolución del préstamo hipotecario a cambio de aumentar "significativamente" el diferencial, por encima de los tipos de mercado al mismo plazo.

"Esto hace que, a cambio de pagar durante más años, se obtenga solamente una rebaja de 20, 30 o 40 euros al mes", señala la organización, que recomienda al usuario que revise "exhaustivamente" la propuesta de novación del banco para evitarse sorpresas económicas.

Además, la OCU afirma que el cliente de la entidad tiene 'otras armas en su mano' como reducir la vinculación con el banco o subrogar la hipoteca con otra entidad "más sensible" a su situación económica.