El precio de la vivienda usada cae en Canarias un 10,6% en 2013, según fotocasa.es

El precio medio de la vivienda de segunda mano ha caído en Canarias un 10,6 por ciento en 2013, situándose su valor en 1.388 euros el metro cuadrado, según datos del Informe 'La vivienda en el año 2013', elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es.
Vivienda usada
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EUROPA PRESS
Vivienda usada

El precio medio de la vivienda de segunda mano ha caído en Canarias un 10,6 por ciento en 2013, situándose su valor en 1.388 euros el metro cuadrado, según datos del Informe 'La vivienda en el año 2013', elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es.

De esta forma, el valor de la vivienda usada en Canarias se encuentra en un 19,8 por ciento por debajo de la media española, que en el mes de diciembre de 2013 se situó en 1.730 euros el metro cuadrado.

Así, Canarias se sitúa como la quinta comunidad con un precio menor en el ranking español, solo por delante de la Comunitat Valenciana, Murcia, Extremadura y Castilla-La Mancha.

Por provincias, tanto Las Palmas como en Santa Cruz de Tenerife sufrieron un descenso en el valor de la vivienda el pasado año, cayendo en la primera un 10 por ciento (1.385 ?/m2) y un 11,4 por ciento en la segunda (1.392 ?/m2).

En cuanto a las caídas más pronunciadas en los diferentes municipios del archipiélago se encuentra en la provincia de Santa Cruz de Tenerife en San Cristóbal de la Laguna (-13,6%), seguida de la capital tinerfeña (-11%) y del municipio de Fuerteventura, Puerto del Rosario (-10,8%,); mientras que los municipios de Arrecife (5,2%), en la isla de Lanzarote, y San Bartolomé de Tirajana (3,9%), en Gran Canaria, son los únicos que incrementan el precio en 2013.

En españa cae un 8,5%

En el conjunto nacional, el precio medio de la vivienda usada en España descendió un 8,5 por ciento al cierre del pasado año, hasta los 1.730 euros por metro cuadrado y estima un ajuste desde sus máximos, en abril de 2007, del 41,4 por ciento.

Esta caída es dos puntos inferior a la registrada en 2012, que se situó en el 10,5 por ciento. Con todo, son ya 74 meses consecutivos en los que el precio de la vivienda de segunda mano ha caído.

"En 2013 se ha roto con la atonía y el pesimismo que durante los últimos años ha reinado en el mercado inmobiliario español", señala la responsable de Estudios del portal, Beatriz Toribio, para añadir que "España vuelve a interesar a los inversores extranjeros, la caída del precio de la vivienda se ha frenado y en algunas zonas muy concretas ya se apunta hacia la estabilización".

Con todo, Toribio indica que "aún es pronto para hablar de recuperación o fin del ajuste porque el nivel de compraventas y de concesión de hipotecas es mínimo, y existe un gran desfase entre la oferta y la demanda".

"En 2014 continuará esta desaceleración de la caída del precio de la vivienda y será un año determinante para saber si el mercado puede encaminarse hacia la recuperación", ha añadido.

La rioja y castilla-

La mancha,

Las que más caen

Esta desaceleración en la caída de precios se observa ya en el hecho de que en el mes de junio de 2013 hasta 13 comunidades autónomas presentaban descensos interanuales de dos dígitos, mientras que en diciembre sólo había cinco en esta situación.

Por comunidades autónomas, los mayores descensos interanuales se localizaron en La Rioja (-14,7%) y Castilla-La Mancha (-11,6%), seguidas de Navarra (-10,7%), Canarias (-10,6%) y Cantabria (-10,2%).

A continuación se situaron Murcia (-9,6%), Extremadura (-9,5%), Cataluña (-9,5%), Aragón (-8,8%), Comunidad Valenciana (-8,5%) y Asturias (-8,1%). Completaron la lista, Castilla y León (-7,9%), Andalucía (-7,8%), País Vasco (-7,6%), Madrid (-7,3%), Galicia (-7,6%) y Baleares (-6,6%).

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