La vivienda de segunda mano en la Comunitat Valenciana tiene un precio medio de 1.399 euros por metro cuadrado en agosto, lo que supone un descenso del 1,37 por ciento frente al pasado mes de julio, y del 13,40 por ciento respecto al año anterior, según el informe mensual de precios de venta de pisos.com.

Así, la Comunitat es la quinta autonomía con el precio más bajo a nivel nacional, tan solo por detrás de Castilla-La Mancha (1.049 euros metro cuadrado), Extremadura (1.281 euros), Canarias (1.305 euros) y Murcia (1.396 euros).

Por provincias, todas descienden, aunque es Valencia (-2,48 por ciento) la octava que más se abarata del país. Castellón (-1,18 por ciento) y Alicante (-0,76 por ciento) contienen bastante más su caída.

Respecto a agosto de 2012, la provincia valenciana (-17,34 por ciento) es la que más se rebaja de la región y la quinta de España. Le sigue de cerca la capital castellonense (-15,64 por ciento) en el duodécimo puesto.

Por su parte, Alicante (-9,29 por ciento) desciende más moderadamente. En cuestión de precios, Castellón (1.332 euros el metro cuadrado) y Valencia (1.333 euros el metro cuadrado) son las provincias más baratas de la región, mientras que Alicante (1.479 euros el metro cuadrado) es algo más cara.

Respecto a las capitales valencianas, todas caen mensualmente, aunque Castellón de la Plana (-0,06 por ciento) es la segunda que menos se deprecia. Valencia (-1,11 por ciento) y Alicante (-0,94 por ciento) retroceden en mayor medida.

Interanualmente, el descenso de la capital valenciana (-16,60 por ciento) es el séptimo a nivel nacional. La castellonense (-12,35 por ciento) cae algo menos, mientras que la alicantina (-7,64 por ciento) es la que menos se ajusta.

Datos nacionales

En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en agosto de 2013 ha registrado un precio medio de 1.749 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del 11,73 por ciento. La bajada frente al mes de julio de 2013 es del 1,41 por ciento.

La trayectoria a la baja de los precios de la vivienda sigue sin encontrar su punto de inflexión. "Aunque la vivienda ya ha alcanzado niveles asequibles, el resto de condiciones necesarias para la recuperación de la compraventa no son todavía propicias", ha asegurado el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany.

Para el responsable del portal inmobiliario, el entorno laboral y la restricción del crédito empujan los precios a un mayor ajuste: "Si la economía familiar no tiene buena salud, la compra se descarta porque el entorno hipotecario no da confianza", un aspecto que Alemany explica admitiendo que "las entidades no quieren repetir los errores de ayer".