La Comunidad Autónoma de Extremadura ha registrado la mayor caída del país en la venta de viviendas entre los meses de abril y junio de 2013, con un 38,4 por ciento, según los datos difundidos este miércoles por el Ministerio de Fomento.

En concreto, según los resultados de la estadística sobre transacciones inmobiliarias realizadas ante notario, en Extremadura se vendieron en el segundo trimestre de 2013 un total de 1.275 viviendas, frente a las 2.071 registradas en el mismo periodo del pasado año.

Analizando el comportamiento de las ventas en los últimos doce meses, en la comunidad extremeña se han vendido 6.824 viviendas en el último año, lo que supone un descenso del 8,2 por ciento respecto al ejercicio anterior.

En España se vendieron en este periodo 80.722 viviendas, lo que representa una caída del 4,2 por ciento frente al segundo trimestre de 2012. En los últimos doce meses, entre julio de 2012 y junio de 2013, las transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario ascendieron a un total de 345.471, lo que supone un incremento frente a los 12 meses anteriores de un 2,3 por ciento.

Por comunidades autónomas

En relación a la distribución territorial de las transacciones, cinco comunidades autónomas presentan variaciones interanuales positivas y 12 registran caídas interanuales. Destacan entre las mayores subidas Canarias (16,2%), Cataluña (12,1%) y Murcia (9,5%). Las mayores caídas interanuales se producen en Extremadura (-38,4%), Navarra (-33,6%) y País Vasco (-33,1%).

Por su parte, analizando el comportamiento de los últimos doce meses, nueve comunidades registran comportamiento positivo mientras que en las ocho restantes y las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla se producen caídas.

Destacan por una parte La Rioja, Murcia y Aragón, con aumentos en los últimos doce meses del 13,7%, 13,5% y 12,1% respectivamente y, de otra parte, Navarra y País Vasco, con caídas del 23,4% y 19%, respectivamente.

Por provincias, 17 registran incrementos interanuales, con Girona (36,0%), Huesca (32,7%), Palencia (30,7%) y Málaga (21,2%) a la cabeza. Un total de 34 provincias presentan variaciones negativas, destacando Guipúzcoa (-53,1), Toledo (-43,8%), Álava (-42,6%) y Badajoz (-39,2%).

Por municipios, los que registran un mayor número de compraventas, son Madrid (5.269), Barcelona (2.813), Valencia (1.561) y Sevilla (1.228). Destacan, por crecimiento entre las capitales de provincia y municipios de más de 100.000 habitantes, Huesca (94,4%), Girona (82,4%), Logroño (79,5%), Barakaldo (75,2%), Leganés (65,2%) y Teruel (61,9%).

En cuanto a las mayores caídas, destacan Getafe (-68,0%), Cáceres (-52,0%), Badajoz (-51,7%), Vitoria (-45,8%), Toledo (-45,3%) y Cádiz (-44,4%).

En lo que se refiere al régimen de protección, las transacciones de vivienda libre durante el segundo trimestre de 2013 ascendieron a 76.933, lo que representa un 95,3% del total. Por su parte, las transacciones de vivienda protegida ascendieron en dicho periodo a 3.789, un 4,7% del total.

En cuanto a la tipología, la vivienda nueva ascendió a 14.056 transacciones, lo que representa un 17,4% del total. Por su parte la vivienda de segunda mano con 66.666 supone el 82,6%.

Crecen las compras de extranjeros

En relación a la nacionalidad del comprador, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentan un crecimiento interanual por octavo trimestre consecutivo, en concreto un 28,4% frente al segundo trimestre de 2012, totalizando 12.546 compraventas. Asimismo, las compraventas realizadas por extranjeros no residentes ascienden a 1.086 en el trimestre lo que también supone crecimiento interanual por octavo trimestre consecutivo.

En su conjunto, las compraventas realizas por extranjeros (residentes y no residentes) ascienden a 13.632, es decir, el 16,9% del total. Este porcentaje supone el mayor registro en toda la serie histórica (2006- 2013).

Por provincias, las que registran mayor número de compraventas por extranjeros residentes, corresponden a Alicante (3.543), Málaga (1.771), Barcelona (1.008), Tenerife (921) y Girona (767).