La vivienda se ha abaratado cerca de un 35% desde que empezó la crisis. Y va a ser más. Son previsiones, pero el BBVA, por ejemplo, considera que hasta 2014 los precios pueden bajar otro 10%.  

El consejero delegado del BBVA Ángel Cano, estima que la caída acumulada real del precio de la vivienda ha alcanzado el 34% y que podría llegar hasta el 45% entre este año y 2014, lo que supondría un descenso adicional del 10%.

En eso el banco está de acuerdo con el Banco de España. Según sus cálculos, el precio de la vivienda en términos reales ha bajado en España un 34,4% desde que comenzó su ajuste en 2008.

Su Informe Anual 2012 –dado a conocer en junio– indica que esta tendencia a la baja ha continuado en el inicio de 2013 "a un ritmo ligeramente más atenuado". En todo caso, dado el "intenso" ritmo de descenso del número de visados de vivienda en la segunda parte de 2012, "cabe esperar que la inversión residencial continúe cayendo en 2013".

Según los datos de Fotocasa del segundo trimestre de 2013, la vivienda de segunda mano ha registrado una caída trimestral del 3,8%, la mayor caída de los últimos cuatro años. Solo en el primer trimestre de 2009 se registró una bajada trimestral mayor (-4,8%).

La estadística que publica el Ministerio de Fomento dice que los pisos están en valores de 2004. En el primer trimestre del año su precio bajó el 7,9% con respecto al mismo periodo de 2012 y se situó en 1.519 euros por metro cuadrado, un valor que no se registraba desde comienzos de 2004.

Volviendo al BBVA, Cano defiende el ritmo de venta de activos inmobiliarios "de menos a más" emprendido por el 'banco azul', al tiempo que pone en valor la tasa de cobertura del 44% en su exposición a este sector tras las provisiones exigidas.

En los seis primeros meses, la entidad se ha desprendido de más de 8.600 inmuebles. Cano augura una "continua reducción" de la exposición al riesgo inmobiliario.