El precio de la vivienda usada en la Región de Murcia descendió un 2,8 por ciento durante el segundo trimestre de 2013, por lo que el precio del metro cuadrado se ha quedado en 1.119 euros. Teniendo en cuenta la tasa interanual, la caída de la Comunidad de Murcia es del 10,8 por ciento, según el último informe de precios del portal inmobiliario idealista.com.

La ciudad de Murcia cerró el segundo cuarto del año con un decremento del 3,9 por ciento. A pesar de esta bajada continúa siendo el municipio murciano más caro (1.524 euros por metro cuadrado).

Las mayores caídas de la comunidad las experimentan las localidades de El Palmar (-6,5%), Los Alcázares (-5,4%) y Lo Pagán (-5%). Por el contrario, Molina del Segura experimenta un crecimiento del 5,3%, el mayor de toda la Región, seguido por San Pedro del Pinatar (4,6%).

Para la realización de este análisis el equipo de estudios de idealista.com ha estudiado una muestra de 11.102 viviendas de la región de murcia presentes en la base de datos de idealista.com entre el 25 de marzo y el 25 de junio de 2013.

Caídas generalizadas a nivel nacional

El precio de la vivienda de segunda mano en España ha cerrado el segundo trimestre del año con una caída del 1,5%. El metro cuadrado baja de los 1.820 euros a los que se cotizaba hace tres meses, a los 1.793 euros actuales.

Los principales mercados españoles cierran la primera mitad del año con bajadas generalizadas en el precio de sus inmuebles en venta de segunda mano. Todas las comunidades autónomas acaban el segundo trimestre con descensos en sus precios mientras que solo 4 provincias y 4 capitales consiguen cerrar el semestre en positivo viviendas.

La ciudad de Barcelona modera algo su caída, que se sitúa en el 0,3% lo que deja el precio de su metro cuadrado en 3.136 euros. La caída de precios en la ciudad condal ha sido del 35,9% desde que alcanzara su máximo en el primer trimestre de 2007 (4.888 euros/m2).

Madrid termina el segundo cuarto del año con una caída en el precio de la vivienda usada del 0,8%, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 3.125 euros. La caída acumulada es del 27,6% desde que alcanzara su máximo histórico en el segundo trimestre de 2007 (4.315 euros/m2).

También Valencia rebaja las expectativas de los propietarios de viviendas en venta. El descenso del 2,1% durante los tres últimos meses ha dejado el precio del metro cuadrado en 1.661 euros. La caída acumulada desde el precio máximo, alcanzado en la capital del Turia durante el segundo trimestre de 2007 (2.861 euros/m2), es del 41,9%.

Del resto de grandes mercados, la mayor caída la experimenta la ciudad de Zaragoza, con una caída del 3,7%. Le siguen Valladolid, donde los precios han caído un 3,5% en los últimos tres meses. Por detrás se encuentran los descensos de Sevilla (-2,8%) y Bilbao (-2,5%).

Cuatro capitales de provincia terminan el segundo trimestre con crecimientos positivos en el precio de sus viviendas de segunda mano: Soria (2,2%), Huesca (1,9%), Las Palmas de Gran Canarias (1,3%) y Lleida (0,1%). Por el contrario Pontevedra y Teruel han sido las capitales de provincia más castigadas por las caídas de los precios y sus propietarios han tenido que bajar un 7,5% y 5,4% respectivamente. le siguen Badajoz (-4,8%) y Burgos (-4,1%).