Algunos consejos

Esperar para vender: Es mejor esperar un año desde la compra de una casa para venderla, ya que la plusvalía tributará sólo un 18%. Para evitar la especulación, Hacienda grava la venta en el primer año el 48%.

Reinversión: La plusvalía no tributa si se destina el importe de la venta de una vivienda a la adquisición de otra en los dos primeros años.

Hipoteca: Si se compra la casa al contado y se divide el pago en dos partes, sólo habrá deducciones los dos primeros años. Sin embargo, si se hace a través de una hipoteca, se desgrava el 20% de los primeros 4.507,59 euros y el 15% hasta el total anual de los 9.015,18 euros.

Amortizar el préstamo: Siempre que se tenga liquidez y el banco no cobre comisión, es mejor amortizar una parte de la hipoteca antes de fin de año para llegar al límite de 9.015,18 euros.

Obras de reforma: La deducción es del 15% del importe de rehabilitación o ampliación, siempre que superen el 25% del valor del piso y que tenga más de diez años.

Separados: Las deducciones se aplican por persona, por lo que si un matrimonio realiza la declaración por separado, podría deducir máximo de 18.030,36 euros.