Junta prepara una ley de contratación hipotecaria con el "espíritu" de la directiva de la UE ante "abusos financieros"

La Secretaría General de Consumo de la Junta de Andalucía ha valorado la directiva europea a la que han dado luz verde esta semana el Parlamento y el Consejo europeo sobre contratos hipotecarios de crédito para bienes inmuebles de uso residencial, señalando que la ley de contratación hipotecaria en la que se encuentra trabajando el Gobierno andaluz recoge el "espíritu" de la misma ante los "abusos financieros".

La Secretaría General de Consumo de la Junta de Andalucía ha valorado la directiva europea a la que han dado luz verde esta semana el Parlamento y el Consejo europeo sobre contratos hipotecarios de crédito para bienes inmuebles de uso residencial, señalando que la ley de contratación hipotecaria en la que se encuentra trabajando el Gobierno andaluz recoge el "espíritu" de la misma ante los "abusos financieros".

Así lo ha anunciado la secretaria general de Consumo, Dolores Muñoz, quien ha destacado que la norma que prepara la Junta tendrá en cuenta el acuerdo provisional europeo, en el que se fijarán los estándares para mejorar la información que debe facilitarse antes de firmar los préstamos.

"Nuestro objetivo final es que la persona consumidora sepa lo que está firmando y contratando con la entidad bancaria, asegurando tanto el futuro de los contratantes como de los avalistas", afirma Muñoz en un comunicado.

Otra de las novedades anunciadas por la Eurocámara, y que también contempla el proyecto de ley que prepara Consumo, es que los bancos "tendrán la obligación de entregar a las personas consumidoras una 'hoja de información estandarizada', que facilite la comparación con préstamos de otras entidades".

En la misma línea, señala que ambas normativas, la europea y la andaluza, prevén "medidas contra la publicidad engañosa con el objetivo de dar a conocer los elementos esenciales del producto". Asimismo, se exigirá información detallada de aspectos como el tipo de interés, si es fijo o variable, el importe total y duración del contrato préstamo y si existe alguna cláusula suelo.

En cuanto a los "paquetes cerrados", la responsable de Consumo ha señalado que "el Gobierno andaluz tiene el deber de garantizar que la persona consumidora sepa que contrata un servicio adicional y su coste. Vamos a poner fin a los abusos financieros que se han sucedido sin escrúpulos en los últimos años", ha aseverado.

En materia contractual, la futura ley andaluza exigirá que las cláusulas reguladoras de los contratos hipotecarios sean claras, sencillas y comprensibles, evitando tecnicismos que generen confusión o la omisión de información esencial y determinante para la toma de una decisión informada y formada sobre la contratación. Además, para garantizar que sean legibles, se impondrá un tamaño mínimo para hacer suficientemente visible la "letra pequeña".

"Andalucía va a conseguir que las personas consumidoras firmen hipotecas con la mayor cantidad de información posible, blindará y protegerá a la parte más vulnerable y actuará en el ámbito de la prevención de los abusos", ha concluido Muñoz.

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