El precio medio de la vivienda libre descendió un 6,7% en Galicia en el primer trimestre en comparación con el mismo periodo de 2012, pese a incrementarse en nueve décimas en relación con el cuarto trimestre del año pasado, según los datos del Ministerio de Fomento.

De esta forma, el precio medio de la vivienda libre se situó en 1.215 euros por metro cuadrado en la Comunidad gallega, encabezado por los de las provincias de A Coruña y Pontevedra (1.247,1 y 1246,7, respectivamente) y seguido por Ourense (1.018,6) y Lugo (911,2).

En concreto, el precio de la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad bajó un 7,4% interanual en Galicia, hasta 1.309 euros por metro cuadrado, después de un aumento intertrimestral —del primer trimestre de 2013 sobre el cuarto del 2012— del 0,7%.

La caída de la tasa interanual en el precio medio de la vivienda libre de más de dos años, que se encuentra en 1.093,6 euros por metro cuadrado, fue menor, del 5,3%, y subió de un trimestre a otro un punto.

Mientras, los precios medios de la vivienda protegida en Galicia (1.055,6 euros por metro cuadrado), según Fomento, bajaron un 5,7% en el primer trimestre respecto a igual periodo de 2012 y un 1,1% respecto al cuarto trimestre.

Conjunto estatal

En el conjunto del Estado, el precio medio de la vivienda libre descendió un 0,8% en el primer trimestre del año en comparación con el último de 2012 y un 7,9% en tasa interanual, de forma que cerró el pasado mes de marzo en 1.519 euros por metro cuadrado.

La vivienda de mayor antigüedad es la que más redujo su precio tanto entre enero y marzo como en los últimos doce meses (abril 2012-marzo de 2013).

En concreto, los pisos de hasta dos años de antigüedad bajaron un leve 0,1% en el primer trimestre y un 5,1% en el último año, con lo que a finales del pasado mes de marzo su precio se situaba en 1.586,1 euros por metro cuadrado.

De su lado, las residencias de más de dos años se abarataron un 0,8% en el primer trimestre, con lo que acumulan una caída del 8,2% en los últimos doce meses. La compra de un piso de estas características supone una media de 1.503 euros por metro cuadrado.

Por su parte, los pisos de protección oficial también arrancaron el año con descensos. En los tres primeros meses bajaron un 0,3% y un 2,1% en los últimos doce meses, con lo que su precio medio se situó en 1.126,4 euros por metro cuadrado al cierre del primer trimestre.

De esta forma, el precio medio de la vivienda libre acumula un ajuste del 22,4% desde el primer trimestre de 2009, en los inicios de la crisis. En el caso de los pisos de menos de dos años, la contracción acumulada es del 19%, y en de las mas antiguas, del 23,1%.

COMUNIDADES

En el primer trimestre del año el precio de los pisos libres subió en seis comunidades autónomas. Se trata de Murcia, con un repunte trimestral del 4,2%, La Rioja (+4,1%), Asturias (+1,6%), País Vasco (1,5%), Galicia (+0,9%) y Extremadura (+0,4%).

Del lado de los descensos intertrimestrales, los más pronunciados se contabilizaron en Castilla-La Mancha, con una caída del 3,7% entre enero y marzo, Cataluña (-3%) y Cantabria (-1,9%).

En términos interanuales, el precio medio de la vivienda libre sólo sube en La Rioja, con un aumento del 1%, mientras que en País Vasco se mantuvo estable. En cuanto a las caídas de los últimos doce meses, las más acusadas se localizaron en Canarias (-13,6%), Cataluña (-10,4%) y Castilla-La Mancha (-10,3%).