Comprar una vivienda para alquilarla en las ciudades de Madrid, Barcelona y Zaragoza ofrece una rentabilidad bruta de la inversión superior al 4 por ciento, según los datos obtenidos por idealista.com, que indica que Lleida, con una rentabilidad del 6,3 por ciento, es la ciudad que ofrece una mayor ganancia.

Además de Madrid y Zaragoza, con unas rentabilidades del 4,2 por ciento y Barcelona del 4,1 por ciento, de entre las grandes ciudades españolas, Sevilla es la que ofrece una mejor rentabilidad, con un 4,3 por ciento, seguida por Zaragoza, donde se puede obtener un 4,2 por ciento.

Bilbao y Valladolid son las menos rentables de entre los grandes mercados, con un 3,8 por ciento en ambos casos, mientras que Valencia se queda en menos del 4 por ciento.

Entre el resto de capitales españolas, Lleida es la que resulta más rentable, con un 6,3 por ciento de rentabilidad. A continuación figuran Las Palmas de Gran Canaria (4,8 por ciento), Huesca (4,7 por ciento) y Cuenca, Córdoba y Alicante, con un 4,6 por ciento de rentabilidad en los tres casos. Por detrás quedan Huelva y Málaga, con una el 4,4 por ciento.

Por el contrario, las rentabilidades más bajas de España son las que obtienen los propietarios de viviendas en alquiler en A Coruña (3 por ciento), Ourense y San Sebastián (3,1 por ciento en ambos casos). A continuación aparecen Santander (3,2 por ciento) y Lugo (3,3 por ciento).

El jefe de Estudios de idealista.com, Fernando Encinar, destaca que cada vez son más los casos de pequeños ahorradores que ante la incertidumbre bancaria utilizan el ladrillo como "valor refugio", dado que los precios de la vivienda siguen bajando y el alquiler ofrece ganancias interesantes para todos aquellos que dispongan de capital y sepan ajustar el precio en las negociaciones.

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