La Región de Murcia fue la sexta comunidad autónoma con mayor tasa de compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes en febrero, con 102, junto con Castilla-La Mancha, por detrás de La Rioja (143), Andalucía (114), Comunidad Valenciana (108), Madrid (107) y Navarra (106), y por encima de la media nacional, que se situó en 94.

Según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE), la compraventa de viviendas subió en Murcia un 24,1 por ciento en febrero respecto al mismo mes del año anterior, casi siete puntos por encima de la media nacional (17,3 por ciento). De este modo, Murcia es la quinta comunidad en que más se incrementó la venta de viviendas en febrero tras La Rioja (42,2 por ciento), Cantabria (38,6 por ciento), Andalucía (34,1 por ciento) y Madrid (29,5 por ciento).

En concreto, en la Región se formalizó la compraventa de 1.169 viviendas en febrero y se inscribieron en los registros 397 fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes, aunque el número total de fincas transmitidas fue de 4.539.

Respecto a la compraventa de viviendas, de las 1.169 operaciones realizadas en la Comunidad Autónoma, 1.071 correspondían al régimen de vivienda libre, 98 al de vivienda protegida, 628 al de vivienda nueva y 541 al de vivienda usada.

Por otra parte, el número de fincas rústicas transmitidas durante febrero la cifra ascendió a 796, mientras que el número de fincas urbanas transmitidas en Murcia fue de 3.743.

En total, el número de viviendas transmitidas en febrero se situó en Murcia en 2.076. De ellas, 1.169 se transmitieron por compraventa; 573 por otros canales; 267 por herencia; 60 fueron objeto de donación; y 7 correspondieron a una permuta.

Datos nacionales

En el conjunto del país, la compraventa de viviendas subió un 17,3% en febrero con respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 35.486 transacciones, con lo que estas operaciones encadenan ya tres meses consecutivos de alzas interanuales, según informó este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda a partir del 1 de enero de este año puede estar detrás de este avance, por el desfase de anotaciones en el registro (se trata de operaciones cerradas unos meses antes).

De hecho, atendiendo sólo a los datos mensuales (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas se redujo un 10,5% en el segundo mes del año, el peor dato en cualquier febrero de los últimos cinco ejercicios.

En el acumulado de los primeros meses, se observa un repunte del 18,1% en las operaciones de compraventa de viviendas, con más de 74.000 transacciones.

El avance interanual de febrero en la compraventa de viviendas se ha debido tanto a los pisos nuevos como a los usados, aunque las operaciones sobre los primeros han aumentado algo más.

En concreto, la compraventa de viviendas de segunda mano subió un 16,5% el pasado mes de febrero en tasa interanual, hasta sumar 16.723 operaciones, mientras que la de pisos nuevos se incrementó un 18%, con 18.763 transacciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el segundo mes del año, en concreto el 86,1%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 18%, hasta 30.555 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 4.931, con un repunte del 13,4% respecto a febrero de 2012.

Andalucía y madrid, A

La cabeza de las compraventas.

En febrero, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (143) y Andalucía (114).

Más del 60% de las compraventas de viviendas efectuadas en el segundo mes del año se registraron en Andalucía (7.587 operaciones), Madrid (5.532), Cataluña (4.572) y Comunidad Valenciana (4.436).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en febrero fueron La Rioja (367 operaciones), Cantabria (485) y Navarra (541).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementaron en tasa interanual las compraventas de viviendas fueron La Rioja (+42,2%) y Cantabria (+38,6%), mientras que los únicos descensos correspondieron a Canarias (-2%), Asturias (-3,3%) y Baleares (-3,6%).

Sube un 0,6%

El total de fincas transmitidas en febrero.

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en febrero alcanzaron las 150.336, con un repunte del 0,6% sobre febrero de 2012.

Por compraventa se transmitieron un 8,7% más de fincas que un año atrás, mientras las transmisiones por donación aumentaron un 7%, las operaciones por permuta bajaron un 8,1%, y las transmitidas por herencia descendieron un 9,5%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas se incrementó un 1,1% en febrero en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas aumentó un 10%.

El número total de fincas transmitidas en febrero pasado por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (819) y Castilla y León (737). Las regiones con mayor tasa de variación anual fueron La Rioja (+37,6%) y Cantabria (+19,2%), mientras que los descensos más pronunciados se los anotaron País Vasco (-22%) y Canarias (-18,9%).