El número de viviendas que se vendieron en Andalucía en el conjunto de 2012 aumentó un 5,1 por ciento en Andalucía en relación con el conjunto de 2011, hasta las 70.706 viviendas entre enero y diciembre, según las estadísticas de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Fomento.

Según dichas estadísticas, consultadas por Europa Press, en el cuarto trimestre de 2012 alcanzó un total de 25.456 transacciones, lo que representa un incremento del 28,8 por ciento respecto al cuarto trimestre de 2011, un aumento más pronunciado que la tendencia nacional, donde el número de viviendas vendidas durante el cuarto trimestre se situó en 132.609 viviendas que se compraron y vendieron entre octubre y diciembre de 2012, lo que supone un incremento del 23,5 por ciento si se comparan con los mismos meses de 2011.

A nivel nacional, las compraventas de viviendas en España aumentaron un 3,6 por ciento en 2012 respecto al año anterior, hasta las 361.631 operaciones, según datos el Ministerio de Fomento, que registran las transacciones realizadas ante notario.

En relación con el tercer trimestre de 2012, la venta de viviendas en Andalucía aumentó un 72,8 por ciento en el cuarto trimestre.

Según datos del Ministerio recogidos por Europa Press, las transacciones inmobiliarias en vivienda libre aumentaron un 6,1 por ciento hasta las 62.603 operaciones en todo el año 2012, mientras que las transacciones en las viviendas protegidas descendieron un 1,9 por ciento hasta las 8.103 operaciones.

En cuanto a la vivienda nueva, en el conjunto de 2012 las ventas descendieron un 6,8 por ciento hasta las 21.682 viviendas, mientras que en el caso de la vivienda de segunda mano, se registraron 49.024 operaciones, un 11,4 por ciento más que en 2011.

Datos por provincias

Por provincias, en Málaga se registraron 19.265 transacciones en todo el año 2012, un 9,8 por ciento más que en 2011; en Sevilla se alcanzaron las 14.005 transacciones, un 7,3 por ciento más; en Cádiz se registraron 8.650 transacciones, un 0,9 por ciento menos que en todo 2011; en Granada se registraron 7.798 transacciones, un 2,4 por ciento más que en 2011; en Almería se registraron 7.676 transacciones, un 10,4 por ciento más en relación con el año anterior; y en Córdoba, con 4.828 operaciones, un 5,1 por ciento más que en 2011.

En las otras provincias restantes se registraron bajadas, esto es, en Huelva, donde se registró un descenso del 3,4 por ciento hasta las 4.700 transacciones; y en Jaén se registraron 3.784 operaciones, un 3,4 por ciento menos.

Datos nacionales

A nivel nacional, la compraventa de viviendas en España aumentaron un 3,6 por ciento en 2012 respecto al año anterior, hasta las 361.631 operaciones, según datos el Ministerio de Fomento, que registran las transacciones realizadas ante notario.

Sólo en el cuarto trimestre se vendieron en España 132.609 viviendas, lo que supuso un aumento del 76,1 por ciento respecto al trimestre anterior y del 23,5 por ciento frente al cuarto trimestre de 2011.

Estas operaciones se anticiparon a la eliminación definitiva a fecha de 1 de enero de 2013 de la deducción por compra de vivienda habitual y del aumento del IVA en el caso de transacciones de viviendas nuevas del cuatro al 10 por ciento.

Las compraventas de viviendas libres crecieron un 88,9 por ciento en el cuarto trimestre de 2012, hasta las 117.825, especialmente en el caso de las de segunda mano (+63,9 por ciento), que alcanzaron las 84.728 operaciones, mientras que las adquisiciones de viviendas nuevas aumentaron un 36,1 por ciento, hasta las 47.881. Por su parte, las operaciones de venta de viviendas protegidas ascendieron un 11,1 por ciento, con 14.784 compraventas.

En relación a la nacionalidad del comprador, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentaron un crecimiento interanual por sexto trimestre consecutivo, en concreto un 47 por ciento frente al cuarto trimestre de 2011, con 13.873 compraventas.

Sólo caen las compras en país vasco y navarra

Por otro lado, todas las comunidades autónomas experimentaron un incremento interanual de las compraventas de viviendas en el cuarto trimestre de 2012, excepto País Vasco (-8,9 por ciento) y Navarra (-2,8 por ciento). Destacaron los aumentos en Aragón (+61,9 por ciento), Extremadura (+47,8 por ciento), Murcia (+35,3 por ciento), Comunidad Valenciana (+34,3 por ciento), Ceuta y Melilla (+33,5 por ciento) y La Rioja (+32,2 por ciento).

A continuación se situaron Andalucía (+28,8 por ciento), Cataluña (+25 por ciento), Baleares (+24,4 por ciento), Castilla y León (+23,2 por ciento), Galicia (+21,8 por ciento), Madrid (+19,1 por ciento), Canarias (+16,7 por ciento), Asturias (+15,4 por ciento), Castilla-La Mancha (+10 por ciento) y Cantabria (+6,6 por ciento).