Ecologistas en Acción (EA) de Valladolid ha valorado este viernes la "pacífica sentencia" del Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de Castilla y León, por la cual se anula la modificación del PGOU para edificar 4.610 viviendas en el área correspondiente al 'Páramo de San Isidro', tras asegurar que "la decisión no tiene por qué afectar al nuevo complejo ferroviario".

"Si Renfe tiene en orden la licencia correspondiente evitará cualquier problema de tipo práctico", ha asegurado el portavoz del grupo ecologista, Javier Gutiérrez, al tiempo que ha matizado que "aunque las dificultades en esta materia existiesen, la Junta y el Ayuntamiento se verían obligados a buscar una salida legal para que el complejo no se quedara sin soporte urbanístico".

Por otra parte, Gutiérrez ha calificado de "pacífica" la sentencia al entender que si no están edificadas las viviendas de la zona afectada —el Área Homogénea 5— "no se verán afectados los compradores con buena fe". En este sentido, los ecologistas se han felicitado por la decisión del TSJ, "que permitirá corregir el despropósito urbanístico y ambiental".

La sentencia en cuestión, fechada el 14 de febrero, pone fin a la modificación del PGOU aprobada en 2008 por el Consejero de Fomento de la Junta a instancias del Ayuntamiento de Valladolid, así como la decisión adoptada ese mismo año por la Consejera de Medio Ambiente de no someter los cambios a la preceptiva evaluación ambiental. "Esto es de sentido común", ha apuntado Javier Gutiérrez al respecto.

La Sala de lo Contencioso-Administrativo entiende que "al servir la MPGOU litigiosa de marco para la aprobación de proyectos que han de ser sometidos legalmente a evaluación de impacto ambiental, como sucede respecto de la previsión que se contiene para el 'nuevo complejo ferroviario', dicha Modificación debía someterse a la Evaluación Ambiental". Sin embargo, más allá de este punto los ecologistas han subrayado la "falta de necesidad de construir 4.610 nuevas viviendas".

"¿De verdad es necesario construir tanto?", se preguntan los miembros de EA en territorio vallisoletano. Su portavoz sostiene que no y en su comparecencia ante los periodistas este viernes ha recordado que el Consistorio de Valladolid solo otorgó licencias para la construcción de 1.919 viviendas en el año 2008 y 506 en el 2009, "habiendo caído a 166 en 2011".

"De esta forma, en aplicación de la Ley estatal de Suelo y la Ley de Urbanismo de la Comunidad, de ningún modo se justificaba la modificación, pues no había ni hay necesidad de ampliar el suelo con fines residenciales", ha reiterado Gutiérrez.

Otras dos sentencias recurridas

Por otra parte, en el mismo contexto urbanístico, los ecologistas mantienen recurridas las dos únicas Áreas Homogéneas aprobadas en estos años: la que con el número 1 corresponde a la zona noroeste de la ciudad, 'Prado Palacios', y la que con el número 7 comprende el sur de la capital, 'Las Riberas'.

"Lo lógico es que estos recursos concluyan con el mismo resultado que el referente al Área Homogénea 5, de manera que se ponga fin a la desmesura urbanística que ha habido durante años", ha expresado el portavoz de EA Valladolid.

Como "resultado colateral" a este tipo de sentencias, los ecologistas han subrayado también la "posibilidad real" de que el suelo que no alcance el desarrollo urbanístico previsto pase a ser considerado de carácter rural o rústico. "Y, si esto ocurre porque no se justifica la necesidad de edificar viviendas en una zona, ésta no se podrá mantener dentro del PGOU".

Finalmente, Javier Gutiérrez ha reiterado la "importancia" de diferenciar el suelo residencial del suelo industrial, desde el papel de quienes ya se consideran "un poco más defensores de la legalidad urbanística en la ciudad".