El precio de la vivienda libre experimentó una caída del 12,3% en 2012 en Galicia en relación con el año anterior, dos puntos por encima del descenso de la media (-10%), según datos del Ministerio de Fomento. De este modo, al cierre del último ejercicio se situó en 1.204,2 euros por metro cuadrado.

La reducción intertrimestral del precio de la vivienda libre en la Comunidad gallega —si se compara el valor del cuarto trimestre con el del tercero— fue del 4,1%, con lo que casi duplicó la evolución del conjunto estatal (-2,2%).

Por provincias, en términos interanuales, la mayor bajada del precio de la vivienda libre en 2012 fue la de Lugo (-16,6%), con lo que se sitúa en 874,5 euros por metro cuadrado. El precio cayó un 15,4% en Pontevedra, hasta 1.230,7 euros por metro cuadrado; mientras registró un retroceso del 9,1% en A Coruña, hasta 1.247,1 euros y del 8,2% en Ourense, hasta 1.024,7.

En cuanto a la variación intertrimestral, el descenso más acentuado se correspondió con la provincia de A Coruña (-6%), seguida de Pontevedra (-3%), Lugo (-1,8%) y Ourense (-1%).

Más de 25.000 HABITANTES

Fomento también recoge el precio de la vivienda libre de los municipios mayores de 25.000 habitantes, y así fija en 1.591,8 euros por metro cuadrado el valor en la ciudad de A Coruña; 1.260,4 euros por metro cuadrados en Pontevedra; 1.231,9 en Ourense y 1.186,9 en Lugo.

Vigo es el ayuntamiento con un precio mayor de la vivienda libre (1.626,1 euros) y en el lado opuesto se encuentra Carballo, que paga 676,8 euros por el metro cuadrado.

Vivienda protegida

En cuanto a la vivienda protegida, en Galicia, los precios bajaron un 2,4% en 2012, solo una décima por debajo del descenso de la media (-2,5%) y con lo que alcanzaron un valor de 1.067,6 euros por metro cuadrado. En términos intertrimestrales, el retroceso fue algo mayor, del 3,6%.

Por provincias, Pontevedra y Ourense experimentaron caídas interanuales del 9,8 y 9,6%, respectivamente —el ministerio no dispone del precio por metro cuadrado en el cuarto trimestre—, mientras la bajada fue del 1,9% en A Coruña —hasta 1.138,9 euros— y el valor se incrementó en un 1,8% en Lugo —también sin datos—.

La evolución intertrimestral por provincias refleja que el precio se mantuvo sin variación en Ourense y se redujo un 3,8% en A Coruña, un 2,9% en Lugo y un 2,4% en Pontevedra.

Conjunto estatal

En el conjunto estatal, los precios de la vivienda libre aceleraron en su caída en el cuarto trimestre de 2012, con un descenso del 10% respecto al mismo periodo de 2011, medio punto porcentual más que en el trimestre anterior y el mayor retroceso desde el inicio de la crisis.

Con este nuevo descenso, el precio del metro cuadrado de la vivienda libre se sitúa en 1.531,2 euros, con lo que se mantiene en niveles de 2004, tras una caída acumulada del 27,1% respecto a los precios máximos registrados en el primer trimestre de 2008.

Por otro lado, las estadísticas de Fomento indican que la caída del precio de la vivienda libre respecto al tercer trimestre del pasado año se situó en el 2,2%.

El descenso del precio de la vivienda fue más acusado en el caso de la vivienda de segunda mano, que registró un retroceso del 10,4% interanual, hasta los 1.515,2 euros por metro cuadrado, mientras que en el caso de la vivienda nueva se situó en el 7,8%, con 1.587,7 euros por metro cuadrado.

En el caso de la vivienda protegida, el precio del metro cuadrado se situó en los 1.129,3 euros, un 2,5% inferior al registrado al cierre de 2011 y un 1,1% menos respecto al tercer trimestre.

VALENCIA,

Murcia y madrid,

Donde más cae el precio

Por comunidades autónomas, los mayores descensos interanuales se localizaron en la Comunidad Valenciana (-14,3%), Murcia (-14%), Comunidad de Madrid (-12,4%), Galicia (-12,3%) y Canarias (-11,6%).

En el lado opuesto se situaron País Vasco (-1,9%), La Rioja (-3%), Navarra (-4,6%), Ceuta y Melilla (-6%) y Castilla y León (-6,9%), que marcaron los menores descensos.

Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios por metro cuadrado más elevados se registraron en San Sebastián (4.025,9 euros), Getxo (3.333,2 euros), Leioa (3.142 euros), Sant Cugat del Vallès (2.982,3 euros), Eibar (2.949,9 euros), Portugalete (2.893,5 euros), Bilbao (2.887 euros) y Alcobendas (2.738 euros).

Los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se registraron en Novelda (679,,4 euros), Crevillent (729,7 euros), Elda (732 euros), Yecla (753 euros) y Petrer (770,9 euros).