El precio medio de la vivienda usada en Baleares bajó un 4,8% en el mes de diciembre, en relación al mismo periodo del año anterior, hasta situarse en 2.202 euros por metro cuadrado, frente a los 2.315 euros de 2011, convirtiéndose así en la segunda Comunidad Autónoma con una menor bajada.

Así lo pone de manifiesto el informe anual de precios de venta de www.pisos.com, que revela que mensualmente, en diciembre se produjo una subida del 0,04%, respecto a noviembre, lo que representa el tercer incremento regional más significativo. Mientras, trimestralmente, la caída es del 1,35% y semestralmente, del 1,30%.

De este modo, Baleares es la tercera Comunidad Autónoma más cara del país, únicamente por detrás del País Vasco (3.434 euros/m2) y Madrid (2.364 euros/m2). Además, el precio medio de la vivienda de segunda mano en las islas es un 16,69% más elevado que en el conjunto del Estado (1.887 euros/m2).

En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en diciembre de 2012 ha registrado un precio medio de 1.887 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso anual del -10,37%. La cifra registrada marca una caída mensual del -0,57%, trimestral del -3,66% y semestral del -5,91%.

Por su parte, Palma de Mallorca, arroja una caída interanual del 8,02%, lo que la convierte en una de las que menos descienden del panorama nacional, hasta alcanzar un precio medio de 2.101 euros/m2. También se registran bajadas leves trimestral (-2,84%) y semestralmente (-3,70%).

De noviembre a diciembre, la capital balear marca el vigésimo descenso más significativo de España: -1,24%. Con 2.101 euros por metro cuadrado en diciembre de 2012, Palma de Mallorca es la decimotercera capital de provincia más cara, por detrás de Donostia-San Sebastián (4.890 euros/m2), Bilbao (3.563 euros/m2) y Barcelona (3.204 euros/m2), entre otras.

Respecto a los municipios baleares, los descensos prevalecen en el intervalo interanual, aunque Ibiza (4,72%) registra el incremento más significativo de la región, siendo el quinto municipio de España que más crece de un año a otro.

En el otro extremo, Cuitadela de Menorca (-16,73%) es la que más se rebaja. De junio a diciembre, se registran muchas más subidas, destacando Manacor (3,78%) entre los máximos e Inca (-7,38%) entre los mínimos.

Mientras, Ibiza, con 3.593 euros/m2) es la localidad balear más cara en el mes de diciembre de 2012 y la séptima a nivel nacional, mientras que Sa Pobla (1.496 euros/m2) es la más barata de la región.