El mercado inmobiliario movió un 14,6% menos hasta septiembre

  • En los nueve primeros meses, solo hubo 208.200 operaciones de compraventa.
  • Fueron 30.505 millones, frente a los 35.717 de 2011, un descenso del 14,6%.
  • La mayoría fueron casas de segunda mano (21.863,8 millones), un 9,3% menos.
El cartel de dos pisos en venta, en la puerta de un edificio.
El cartel de dos pisos en venta, en la puerta de un edificio.
CH. LIZARRALDE

En los nueve primeros meses de 2012 solo tuvieron lugar en España 208.200 transacciones de vivienda libre, 208.200 operaciones de compraventa. Estos datos del Ministerio de Fomento suponen un 3,3% menos que un año antes.

Tan bajo número de ventas supone que hasta septiembre el mercado de vivienda libre movió 30.505,3 millones de euros. Frente a los 35.717,1 millones del mismo periodo de 2011, supone un descenso del 14,6%.

Los datos de Fomento muestran que mientras el número de compraventas cae algo más del 3%, la cantidad de dinero que supusieron esas operaciones bajó casi un 15%, debido al descenso de los precios.

De esos 30.505,3 millones que movió el mercado de vivienda libre hasta septiembre, la gran mayoría fueron viviendas libres de segunda mano, que representaron 21.863,8 millones, un 9,3% menos que hace un año. La vivienda nueva solo supuso 8.641,4 millones, un 25,5% menos que en el mismo periodo de 2011.

El mejor comportamiento, en Cataluña

Cataluña fue la región en la que se registró mayor cuantía en las transacciones de vivienda libre en los nueve primeros meses de 2012, con 5.475,3 millones de euros. Por detrás se situaron Andalucía (5.438,9 millones), la Comunidad de Madrid (4.488,8 millones) y la Comunidad Valenciana (4.061,2 millones).

A continuación se encuentran: País Vasco (1.558,2 millones), Castilla y León (1.332), Canarias (1.260,4), Baleares (1.133,1), Galicia (1.119,1), Castilla-La Mancha (1.103,9), Murcia (784,7) y Aragón (782,1).

Mientras, las regiones en las que el sector de la vivienda libre movió menos dinero fueron: Asturias (496,4 millones), Cantabria (431,6), Extremadura (427,4) Navarra (338,4), La Rioja (192,3) y Ceuta y Melilla (80,9 entre las dos).

Entre julio y septiembre

Según el Ministerio de Fomento, solo en el tercer trimestre de 2012, las compraventas de pisos y casas disminuyeron el 1,17% frente al mismo periodo de 2011 hasta alcanzar las 75.642 operaciones, de las que 24.267 fueron de vivienda nueva (6,6% menos) y 51.375 eran usadas (el 1,7% más). Se transmitieron 68.245 casas, el 0,7% menos, mientras que se vendieron 7.397 pisos protegidos, el 5,2% menos.

En relación a la nacionalidad del comprador, las compraventas realizadas por extranjeros residentes en España experimentaron un crecimiento interanual del 18% con 8.803 operaciones, con lo que encadena cinco trimestres consecutivos al alza.

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