El precio de la vivienda nueva en Euskadi cayó en 2012 un 4 por ciento, lo que supone, desde máximos, una caída del 29,8 por ciento en términos reales, según se recoge en el Boletín de Mercado de Vivienda Nueva de 2012 elaborado por ST-Sociedad de Tasación.

De las tres capitales vascas, Bilbao (-5,4%) es la ciudad donde más bajaron los precios, con lo que el precio medio del metro cuadrado construido se situó en los 2.665 euros. Vitoria es la segunda capital donde más descendió el valor de los inmuebles con una caída del 3,3 por ciento y un coste del metro cuadrado de 2.201 euros. Por su parte, San Sebastián (-2,7%) sigue siendo la ciudad de Euskadi donde menos se redujeron los precios y donde es más caro adquirir una vivienda a nivel nacional con un precio de 3.502 euros el m2.

En cuanto a las poblaciones mayores de 25.000 habitantes, Leioa (-9,6%) es el municipio donde más cayó el precio de la vivienda nueva, de forma que el metro cuadrado construido se situó en 2.151 euros a final de 2012. Le sigue Getxo, con -4,1 por ciento y 2.672 euros el m2. Por su parte, Basauri (-2%) es la población donde menos bajó el precio de la vivienda nueva, seguido de Santurtzi (-3,2%).

En comparación con otras comunidades autónomas, Euskadi (-4,1%) es la que experimentó una menor reducción del precio de la vivienda libre, seguida de Canarias (-5,2%). La caída del País Vasco queda, por lo tanto, por debajo de la media nacional (-6,9%). La comunidad que lideró la disminución de precios fue Navarra (-12,6%), seguida de La Rioja (-11,6%).