El precio de la vivienda usada en La Rioja descendió un 11,1 por ciento en 2012, según el último informe de precios de idealista.com, portal inmobiliario líder en España. Con este decremento, el metro cuadrado se ha quedado en 1.419 euros.

Idealista.com ha estudiado la evolución interanual en la ciudad de Logroño, donde el precio bajó un 12 por ciento durante 2012 hasta situarse en 1.591 euros/m2. La mayor caída de la región se ha producido en Calahorra, cuyos precios son un 29 por ciento más baratos que hace un año. También han sido significativas las caídas de Villamediana de Iregua (-12,1 por ciento) y Haro (-11,8 por ciento).

Para la realización de este análisis el equipo de estudios de idealista.com ha estudiado una muestra de 2.618 viviendas de La Rioja presentes en la base de datos de idealista.com entre el 22 de diciembre de 2011 y el 21 de diciembre de 2012

Caídas generalizadas a nivel nacional

Todos los mercados españoles han tenido una clara tendencia bajista durante 2012, tan solo la capital de Pontevedra ha conseguido mantener sus precios al alza (1,4 por ciento).

La ciudad de Barcelona ha visto cómo sus precios caían un 9,3 por ciento en 2012 hasta situarse en 3.217 euros/m2. La caída de precios en la ciudad condal ha sido del 32,2 por ciento desde que alcanzara su máximo en el primer trimestre de 2007 (4.888 euros/m2).

Madrid finaliza 2012 con una caída interanual en el precio de la vivienda usada del 7,7 por ciento, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 3.209 euros. La caída acumulada es del 23,3 por ciento desde que alcanzara su máximo histórico en el segundo trimestre de 2007 (4.315 euros/m2).

El precio medio de la vivienda usada bajó un 15,3 por ciento en Valencia capital durante 2012. Esta caída ha dejado el precio del metro cuadrado en 1.770 euros. La caída acumulada desde el precio máximo, alcanzado en Valencia durante el segundo trimestre de 2007 (2.861 euros/m2), es del 36,2 por ciento.

Del resto de grandes mercados, la mayor caída la experimenta la ciudad de Sevilla, donde los propietarios de viviendas han rebajado sus expectativas un 13 por ciento en los últimos doce meses. Desde que alcanzara su techo en el cuarto trimestre de 2007 el descenso ha sido del 29,5 por ciento. Más leves han sido las bajadas anuales de las ciudades de Zaragoza (12,5 por ciento), Valladolid (-10,0 por ciento) y Bilbao (-7,8 por ciento).

Huesca ha sido la capital de provincia más castigada por las caídas de los precios y sus propietarios han tenido que bajar un 18,3 por ciento el precio de sus inmuebles en venta. En Guadalajara los decrementos han sido del 18 por ciento. Con caídas superiores o iguales al quince por ciento están también las capitales de Lugo(-17,5 por ciento), Vitoria (-15,5 por ciento), Valencia (-15,3 por ciento) y San Sebastián (-15 por ciento).